Владение недвижимостью и сдача ее в аренду — один из самых простых и приятных способов заработать на жизнь. Давайте узнаем, как же это сделать США.
1. Приобретение недвижимости
Для того, чтобы купить недвижимость в США, не обязательно иметь гражданство страны. Приобрести квартиру или апартаменты, а также дом или виллу может любой желающий. Эксперты советуют: если у вас есть выбор: купить роскошную виллу или несколько маленьких “однушек”, выбирайте последний вариант. Сдавая небольшие квартиры, можно получить максимальную прибыль.
2. Что с ценами?
Статистика отмечает, что уже 4,5 года подряд операции с недвижимостью приносят стабильную прибыль. С июля 2006 по 2012 года цены на недвижимость постепенно снижались, но начиная с 2013 года снова отмечается их динамичный положительный рост. В общем, если коротко, то вкладываясь в недвижимость, вы рано или поздно окажетесь в плюсе. Даже если рынок переживает не лучшие времена, вас это не коснется.
3. Где покупать недвижимость?
Перед тем, как принимать решение о том, где лучше всего покупать недвижимость, вам стоит проштудировать аналитику на этот счет. Причем делать это стоит up-to-date, ведь на стоимость недвижимости и состояние рынка напрямую влияют без исключения все события. Если же говорить в общем, то наиболее активным спросом пользуется жилье в таких городах: Даллас, Сиэтл, Сан-Франциско, Лос-Анджелес, Сан-Диего, Денвер, Даллас, Южная Флорида, Палм-Бич, Нью-Йорк.
В последнее время зафиксированы выгодные покупки жилья в Сан-Франциско, Сан-Хосе, Кремниевой (Силиконовой) долине, Фениксе и Лос-Анджелесе.
4. Почему это выгодно?
Цены на аренду жилья растут и будут расти, равно как и спрос на него. У студентов и молодых людей нет денег на то, чтобы купить квартиру, зато есть деньги на то, чтобы ее снять. Многие люди в принципе предпочитают арендовать квартиру, чтобы оставаться более мобильными.
В любом случае, тенденция остается неизменной уже несколько лет подряд. Рынок перспективный и останется таким еще многие годы. Также вам стоит запомнить главное: инвестор в США может получать два вида дохода: за счет ежегодного прироста рыночной стоимости и за счет арендной платы.
