В конце 2020 года сотни тысяч жителей США могли остаться без крыши над головой, но к счастью правительство успело продлить мораторий на выселение. В разных штатах установлены разные правила относительно данного запрета на выселение неплатежеспособных арендаторов.
Новый пакет антикризисной помощи предусматривает поддержку арендаторам на общую сумму 25 миллиардов долларов.
Мораторий на выселение будет действовать на протяжении всего января 2021 года. В разных штатах и городах США на данный момент принимаются различные меры, которые направлены на защиту арендаторов, не способных заплатить за жилье во время пандемии коронавирусной инфекции.
Карина проживает в комплексе в Лонг-Бич, графство Лос-Анджелес. Недавно девушка вернулась домой и обнаружила, что к двери пришпилена какая-то записка. Карине пришло уведомление о том, что она должна освободить помещение до 1 февраля. Девушку выселяли из-за большого долга по квартплате. Подобные уведомления получили и другие жители Лонг-Бич.
В графстве насчитывается примерно 150 тысяч неплательщиков. Но сейчас в графстве и по всей Калифорнии действует закон, запрещающий выселять неплатежеспособных арендаторов, которые могут погашать хотя бы 25% квартплаты. Аналогичный закон действует до 31 января и в некоторых других регионах страны.
В каждом муниципалитете власти принимают собственные решения, которые дополняют действующие законы штаты. Так, к примеру, в некоторых городах Калифорнии власти приняли решение, что мораторий на выселение должен действовать на протяжении всего периода, пока в Штатах длится чрезвычайная ситуация. Но все же на большей территории Золотого штата запрет введен до 31 января.
Власти графства Лос-Анджелес и Сакраменто сейчас хотят продлить мораторий, этим же вопросом обеспокоена и легислатура штата. Есть два варианта – продлить запрет до марта или же до конца 2021 года.
Также особо остро проблема с неплатежеспособными квартиросъемщиками стоит в Нью-Йорке. Губернатор Эндрю Куомо во что бы то ни стало намерен продлить временный мораторий на выселение. Штатные власти намерены постоянно продлевать запрет, чтобы сотни ньюйоркцев не оказались на улице.
В понедельник легислатура штата приняла пакет мер, запрещающий выселение до мая 2021 года. Рента в городе Нью-Йорк еще в прошлом году была заморожена до лета 2021 года. Но мораторий касается только тех арендаторов, чьи финансовые проблемы связаны именно с пандемией коронавируса.
Лендлорды недовольны таким положением вещей – по их мнению, правительство предоставило квартиросъемщикам лазейку, чтобы не платить арендную плату. Депутаты понимают, что лендлорды тоже страдают, поэтому ищут способы защитить и их от финансовых проблем.
В Массачусетсе запрет на выселение истек еще 27 октября, власти штата надеялись на продление моратория на федеральном уровне. Когда национальный запрет истек 31 декабря, сроки в штате были передвинуты.
Точно так же дело обстоит и в Пенсильвании, где губернатор хочет ввести свой штатный закон, не дожидаясь продления федерального закона. Похожая ситуация прослеживается и в других регионах страны.
Хоть некоторые квартиросъемщики действительно не могут платить за квартиру, другие арендаторы все же явно злоупотребляют данной мерой. Мораторий не должен служить разрешением на неуплату, аренду все равно нужно вносить, хоть по 50 долларов, но погашать задолженность.
