Важно не просто копить деньги, но еще и уметь ими управлять.
Правильно вложенные средства станут отличным источником пассивного дохода. Автор блога «Азбука иммигранта» рассказывает, как создать пассивный доход в США.
Сберегательные счета (Savings Accounts)
Самый простой и действенный способ сохранить свои деньги.
Правда, проценты в американских банках не назовешь щедрыми, сложно найти что-то больше 1% годовых. Вклады с наибольшей процентной ставкой помечены как «High-Yield Savings Accounts».
Покупка Tax Lien Certificate или сертификата налогового обременения недвижимости
Не все американцы знают об этом источнике пассивного дохода.
Налог на недвижимость считается наиболее приоритетным налогов для местного бюджета, именно за счет него держится основной бюджет муниципалитета.
Так как местным властям не сильно хочется терять деньги, они распродают сертификаты по каждому дому на сумму неуплаченных налогов, компенсируя ущерб.
При этом собственники возвращают не только свой вклад, но и налог, который отличается в каждом штате.
К примеру, во Флориде налоговая ставка составляет 5%. Выгода заключается в том, что обычно должники возвращают всю сумму буквально за два-три месяца, то есть, владелец сертификата получает свои проценты не за год, а за несколько месяцев. А если долг таки не будет погашен, то через два года владелец сертификата может продать свою недвижимость.
Инвестиции в индексные фонды
Самый популярный фонд «S & P 500» измеряет показатели акций 500 крупнейших компаний, зарегистрированных на фондовых биржах в США.
Доходность данного способа инвестирования составляет 6%-10%. Причем для того, чтобы инвестировать, вовсе не обязательно быть финансистом.
Можно обратиться в брокерские фирмы, самыми популярными из которых являются Robinhood, Vanguard, Charles Schwab.
Покупка государственных облигаций
Правительство страны занимает деньги для проведения своих операций, указывая в документе процентную ставку и срок действия.
Именно этот документ и является государственной облигацией, его процентная ставка зависит от кредитного рейтинга страны. Если процент по облигации выше основных процентных ставок в выпускающей ее стране, то это самые выгодные облигации, которые больше всего ценятся у кредиторов.
