Жители Сакраменто, Калифорния, получают колоссальные счета за ремонт тротуаров возле их домов.
Меньше чем за два года 2300 владельцев недвижимости получили счета на общую сумму порядка 8 миллионов долларов.
В июне закончился финансовый год, и за этот прошедший период власти Сакраменто присвоили 132 объектам недвижимости специальную оценку (special assessment) в размере от 60 до 7000 долларов.
Все городские жители имеют право пользоваться тротуарами, но право собственности данных участков принадлежит по факту владельцам недвижимости, расположенной рядом.
Именно поэтому законы штата Калифорнии требуют от хозяев жилья «поддерживать любой тротуар в таком состоянии, чтобы тротуар не подвергал опасности людей». За обслуживание тротуаров владельцы односемейных и двухквартирных домов получают счета, которые колеблются от нескольких сотен долларов до 20 000.
«Когда мы получили письмо, оно вызвало беспокойство, беспокойство, беспокойство. Мы даже не считаем, что тротуар — это наша ответственность. Мы считаем, что это принадлежит городу», — говорит одна из жителей Сакраменто Эмма Мур, которая получила от города счет на 9090 долларов за ремонт небольших трещин и дыр на тротуаре.
С января 2022 года около 56% таких счетов получили владельцы недвижимости в районах, где медианный доход ниже $79 000.
Жители таких районов в общей сложности должны заплатить 4,9 миллиона долларов, что составляет 61% от общего городского счета. Более бедные районы задолжали порядка 3800 долларов, а это 5% годового медианного дохода семьи по городу.
За коммерческие участки счета доходят до 75 903 долларов за одну недвижимость.
Сюда входит недвижимость, принадлежащая крупным корпорациям за пределами штата, а также владельцам малого бизнеса, например, заводу Oak Park’s Plant Foundry, которому в начале этого года был выставлен счет на 15 000 долларов.
Если владельцы недвижимости не оплатят счета, то будут оштрафованы.
За данное нарушение предусмотрен примерно такой же штраф, как за неуплату налога на недвижимость. Если долг за ремонт тротуаров не погашается на протяжении трех и более лет, то городские власти могут продать объект недвижимости должника.
Самая главная сложность для владельцев такой проблемной недвижимости заключается в том, что законопроект об обслуживании тротуаров не подлежит обжалованию.
Правда, протест подать могут те домовладельцы, которым город присвоил special assessment. Однако пока что ни одного заявления так и не было опротестовано.
Мэр Сакраменто Даррел Стейнберг дал поручение городскому аудитору разобраться в этом вопросе, чтобы в дальнейшем местные жители с низким доходом не получали такие колоссальные счета за ремонт тротуаров.
«Никогда не будет плохой идеей пересмотреть давно устоявшуюся практику, и я попрошу нашего городского аудитора еще раз взглянуть на процесс ремонта тротуаров, основанный на жалобах, чтобы убедиться, что он не обременяет несправедливо людей, которые меньше всего могут себе позволить заплатить», — говорится в заявлении Стейнберга.
