В Нью-Йорке ровно месяц назад отменили мораторий на выселение: где сейчас живут неплательщики?

Нью-Йорк дольше других штатов страны не отменял мораторий на выселение, должники имели право проживать в арендованных квартирах бесплатно на протяжении 24 месяцев. Но месяц назад сдался и Имперский штат, лендлорды получили все основания для выселения должников.

За пределами города Нью-Йорк должников массово выселяют, однако в самом Большом Яблоке сложилась беспрецедентная ситуация. 68 тысяч местных квартир с накопленными долгами по аренде оказались льготными и находящимися под контролем жилищного управления NYCHA.

Арендаторы, которые платили за апартаменты, в среднем 389 долларов в месяц, что на 80% меньше, чем полная арендная плата, накопили долгов на общую сумму в 365 миллионов долларов.

Это колоссальный долг, который не собираются погашать ни городские, ни региональные, ни федеральные власти.

До пандемии NYCHA не церемонилась с должниками и выселяла порядка 40 000 неплательщиков в год. Лишившиеся жилья люди, как правило, вели антисоциальный образ жизни – употребляли запрещенные препараты, увлекались алкоголем.

Но также среди них много пенсионеров, малоимущих жителей НЙ, инвалидов, людей с хроническими болезнями и психическими расстройствами. Сейчас NYCHA твердо намерена освободить от должников, по меньшей мере, 68 000 апартаментов.

Сотни тысяч людей могут оказаться на улице, так как даже в приютах для бездомных сегодня нет свободных мест. Но с другой стороны, 389 долларов за комнату – это не такая огромная сумма, которую нельзя выплачивать ежемесячно.

Так, ежегодных доход малоимущих домохозяйств Большого Яблока составляет 17 000 долларов. Даже если во время пандемии малоимущие жители лишились работы, они получали антикризисные выплаты.

Кроме того, в Нью-Йорке были снижены платежи за коммунальные услуги, расширены страховые планы Медикер и Медикейд, а также создано множество других антикризисных послаблений.

Одно только расширенное пособие по безработице (PUA) составляло 600 долларов в неделю на одного взрослого человека, а это 31,200 долларов в год, что на 4,200 долларов больше, чем допандемийный доход малоимущей ньюйоркской семьи.

Тогда почему же арендаторы не платили за квартиры во время пандемии, хотя получали гораздо больше денег, чем до нее? Невозможно задолжать 365 миллионов при кратном увеличении доходов, поэтому намерение NYCHA безжалостно выселить всех должников вполне оправдано.

У должников еще время, чтобы покрыть долги остаться проживать в льготных апартаментах от NYCHA.

Ожидается, что большая часть неплательщиков найдет деньги, так отказываться от квартиры за 389 долларов в месяц, тогда как стоимость комнаты на Манхэттене превышает 1000 долларов, — как минимум не разумно.