В 2023 году кредитный рейтинг (Credit Score — CS) в Соединенных Штатах существенно изменится. Ближе ко второму кварталу этого года нововведения в кредитном рейтинге отразятся на каждом жителе США.
Три главных кредитных агентства — Equifax, TransUnion и Experian – сообщают, что внесенные изменения помогут американцам оформлять все виды кредитов по более выгодным условиям.
Впервые в истории Equifax, TransUnion и Experian разрешат простым людям редактировать свой кредитный рейтинг
Во второй половине 2023 года американцы смогут редактировать свой кредитный рейтинг. О это касается только тех людей, которые пострадали от мошенничеств или ошибок финансовых структур.
Аренда влияет на рейтинг
Одно из главных изменений связано с добавлением своевременной оплаты аренды и ипотеки в список инструментов для достижения максимального кредитного рейтинга. Теперь показатели выглядят так: от 300 до 560 баллов — Very Bad, от 560 до 650 — Bad, от 650 до 700 — Fair, от 700 до 750 — Good, от 750 до 800 — Excellent.
Изменение означает, что примерно 67% плательщиков ипотечного кредита или аренды, которые исправно вносят необходимые суммы, смогут повысить свой рейтинг на 9-22 кредитных балла. Причем повышение CS произойдет уже в ближайшие недели или месяцы.
Но данное изменение не касается арендаторов, которые снимают жилье в частном секторе.
Согласно статистике, менее 10% владельцев частных домах сообщают о своих жильцах в кредитные агентства. Соответственно, такие арендаторы не могут снизиться свой рейтинг путем добросовестной оплаты аренды жилья – агентства, занимающиеся этим вопросом, попросту «не видят» их в общем реестре.
Также теперь при одобрении или неодобрении заявок на ипотеку кредитные агентства начнут использовать модели FICO 10T и VantageScore 4.0
Данные модели недавно были проанализированы и одобрены Федеральным агентством жилищного строительства и финансов (FHFA).
Полное описание этого правила занимает 6 тысяч страниц, но если вкратце, то нововведение касается семей или одиночек, которые хотят приобрести недвижимость и должны представить информацию о доходах за последние два года.
Теперь банки будут чаще закрывать глаза на незначительные ошибки, которые были допущены 3 и более лет назад. Но при этом последние 24 месяца будут рассмотрены крайне пристально.
Если вы планируете купить в этом году дом, то тщательно проверьте свои доходы за последний год.
Теперь на кредитный рейтинг будут влиять и краткосрочные займы (покупка товаров и услуг в рассрочку на 3-5 месяцев)
Тем, кто хочет повысить свой кредитный рейтинг, рекомендуется чаще покупать вещи в рассрочку и добросовестно ее выплачивать.
Долги за медицинские услуги на сумму до $500 будет прощены
16 миллионов американцев с небольшими долгами по медицинским счетам исчезнут из списков кредитных агентств. Но изменения также коснутся людей с долгом свыше $500 – у ни появится больше возможностей для оформления кредитов и займов с низкой процентной ставкой. Долги по медицинским счетам уже не будут сильно влиять на Credit Score.
