Одной из приоритетных задач каждого нового иммигранта является поиск жилья в Соединенных Штатах. Автор канала «Адвокат в США ЕКАТЕРИНА МУРАТОВА» дает несколько советов, которые помогут ускорить процесс поиска дома и сделать его более эффективным.
Жилье можно искать и онлайн, и оффлайн. Тем, кто отдает предпочтение дистанционному поиску апартаментов, стоит заглянуть на следующие сайты:
- Zillow;
- Apartments;
- Hotpads;
- Craigslist.
Что касается оффлайн-поиска, то в данном случае придется изучать уличные объявления и рекламные баннеры. Также можно поспрашивать знакомых о том, где лучше арендовать жилье, на что следует обратить внимание, как заключать договор с арендодателем и т. п.
6 полезных советов по поиску жилья:
Ищите жилье недалеко от работы или учебы
Особенно это касается тех, кто ищет апартаменты в крупных населенных пунктах. Дорога до работы может занимать много времени, сил и средств.
Если ездить на личном авто, придется расходовать много бензина, также следует закладывать на дорогу часы, которые придется провести в пробках.
Кроме того, не стоит полагаться на автобусы и метро – в Штатах даже в мегаполисах система общественного транспорта не слишком хорошо развита.
Выбирайте район для проживания по рейтингу
Во время поисков жилья оценивайте не только сами апартаменты, но и рейтинг района: насколько здесь безопасно и чисто, какой контингент преобладает в местном населении и прочее.
Изучите Landlord Tenant Law
Landlord Tenant Law – закон, регулирующий взаимоотношения арендатора и арендодателя
Правила варьируются в зависимости от штата/округа/города проживания, поэтому стоит вводить «название населенного пункта + Landlord Tenant Law». Если у вас возникнет спорная ситуация с арендодателем, при ее решении нужно опираться именно на данный закон.
Читайте отзывы на apartmentratings.com, Yelp и Google
Отзывы предыдущих квартиросъемщиков помогут избежать приобретения кота в мешке.
Фиксируйте все общение с менеджером или домовладельцем в письменном виде
В США даже телефонные разговоры принято фиксировать письменно и заверять обеими сторонам, это норма местного делового общения. В случае спорной ситуации при наличии подобных записей будет проще выявить виновную сторону.
Перед заключением договора лично осматривайте выбранные для аренды апартаменты.
