На стоимость земельного участки в США влияет множество факторов, в числе которых – его месторасположение. Как правило, самая дешевая земля – это место без коммуникаций и доступа к хорошим трассам.
Сегодня на продажу выставлено около 7% территории Соединённых Штатов, включая Аляску и Гавайские острова.
При наличии достаточной суммы денег любой желающий может купить, что пожелает: от миниатюрных красивейших и оторванных от всего мира участков на берегу Тихого океана (Калифорния, Гавайи) до гигантских фермерских плантаций в центре Америки (Канзас, Айова).
Но согласно данным Федеральной торговой комиссии (FTC), большая часть выставленных на продажу участков завышена в 3–4 раза от реальной стоимости.
Автор канала «АДВОКАТ В США Екатерина Муратова» на Яндекс.Дзен поделилась публикацией о том, где в Соединенных Штатах можно купить земельный участок по доступной цене:
1. Округ Джаспер, штат Миссисипи. Общая площадь: 2,6 кв. км. Самая низкая цена за 0,5 гектара земли: $1251.
2. Округ Луна, Нью-Мексико. Общая площадь: 7700 кв. км. Примечание: 12 гектаров принадлежат племени апачей Форт-Силл. Самая низкая цена за 0,5 гектара земли: $1450.
3. Полк Каунти, штат Флорида. Общая площадь: 4700 кв. км. Самая низкая цена за 0,5 гектара земли: $1599.
4. Округ Торранс, Нью-Мексико. Общая площадь: 8700 кв. км. Самая низкая цена за 0,5 гектара земли: $1750. Самые дешевые места в США для покупки 2 гектаров земли.
5. Округ Хадспет, штат Техас. Общая площадь: 11 800 кв. км. Самая низкая цена за 2 гектара земли: $1200.
6. Округ Костилья, Колорадо. Общая площадь: 3177 кв. км. Примечание: в округе 256 гектаров общественных пастбищных угодий. Самая низкая цена за 32 гектара земли: $2495.
Но купить земельный участок не так просто, как кажется на первый взгляд. Покупателю нужно изучить множество законов и правил.
«Чтобы купить участок земли за $20 тысяч, вы должны потратить несколько миллионов на исследование местности и изучение законов. Это могут позволить себе только крупные застройщики, скупающие гигантские территории», — говорит флоридский инвестор Мигель Родригес, который ранее призывал Конгресс запретить продажу земли обыкновенным амеркианцам. По мнению Родригеса, большинство покупателей вводится в заблуждение и выбрасывает деньги на ветер.
Естественно, Конгресс отклонил данное предложение, так как В США действуют свободные рыночные отношения, каждый американец имеет право покупать все, что он хочет.
