В США набирает популярность необычный способ дополнительного заработка: владельцы домов предлагают незнакомым людям хранить вещи в своих гаражах, подвалах, сараях и даже свободных кладовках.
По сути, речь идет об Airbnb для вещей.
Вместо аренды традиционной ячейки на большом складе человек находит свободное место рядом с домом и ежемесячно платит его владельцу.
Сдать можно даже шкаф
Одна из работающих в США платформ — OurSpace — прямо предлагает владельцам размещать объявления об аренде гаражей, подвалов, сараев, driveway и closets.
Хозяин самостоятельно устанавливает цену, решает, кому разрешить хранить вещи, и определяет условия доступа.
Похожую модель уже много лет развивает Neighbor — крупнейший американский marketplace в этой категории.
Компания предлагает превращать в источник дохода практически любое неиспользуемое пространство: гараж, участок земли, парковочное место, подвал, навес или часть коммерческого помещения.
Почему американцы ищут альтернативу storage
Главная причина — традиционные self-storage постепенно превратились в отдельную крупную статью расходов.
Даже небольшая стандартная ячейка обычно обходится в десятки долларов ежемесячно, а крупные помещения в дорогих городах могут стоить несколько сотен долларов.
При этом человеку, которому нужно временно оставить несколько коробок, сезонную одежду, чемоданы или спортивный инвентарь, полноценная ячейка зачастую просто не нужна.
Отсюда и появился рынок маленьких частных пространств.
По данным Neighbor, количество интернет-поисков self-storage в США почти удвоилось с 2020 года и превысило 25 млн запросов в год.
Владельцы превращают пустующее место в подработку
Для хозяина схема выглядит просто.
Он фотографирует свободное помещение, указывает его размеры, назначает месячную цену и выбирает арендатора.
Neighbor утверждает, что владельцы наиболее востребованных объектов могут зарабатывать тысячи долларов в год, а некоторые крупные площадки — тысячи в месяц. Однако такие суммы обычно относятся к парковкам, большим гаражам или земельным участкам, а не к одной небольшой домашней кладовке.
Разместить пространство на Neighbor можно бесплатно. После сдачи платформа удерживает комиссию с ежемесячной выплаты хозяину.
Почему это может стать новым массовым сервисом
Модель особенно хорошо работает в крупных городах и пригородах, где одновременно выполняются два условия:
людям не хватает места в квартирах, а традиционные склады стоят дорого.
При этом для владельца дома свободный угол подвала или гаража раньше фактически не приносил никакой пользы.
Теперь его можно превратить в небольшой источник регулярного дохода.
Идея уже вышла далеко за пределы экспериментальных стартапов: существующие платформы расширяются и интегрируются с профессиональным рынком self-storage. В 2026 году Neighbor, например, запустил интеграцию с Tenant Inc., позволяющую обычным операторам складов размещать свои свободные помещения рядом с предложениями частных владельцев.
Получается своеобразная «экономика свободных метров»: после квартир, автомобилей и парковочных мест американцы начали сдавать в аренду пространство, которое раньше вообще не считалось самостоятельным активом.
И теперь заработать можно не только на свободной комнате — иногда достаточно свободного места в гараже, подвале или даже кладовке.
