В США сегодня прослеживается тревожная картина. когда арендодатели все чаще начинают использовать иммиграционный статус жильцов как инструмент давления. Проще говоря — если жилец не согласен с условиями арендодателя, то ему могут намекнуть на депортацию.
Недавно одна правозащитная организация представила отчет городскому совету Нью-Йорка по данному вопросу. По информации юристов, только с ноября было зарегистрировано как минимум семь жалоб, где владельцы жилья прямо или косвенно угрожали вызвать Immigration and Customs Enforcement.
Все истории будто писаны под одну копирку, но от этого они не менее жесткие. В районе Бушвик, например, арендодатель потребовал, чтобы жильцы освободили квартиру всего за 10 дней. Причина при этом не особо объяснялась. Зато прозвучал «аргумент» — если не съедете, то можно и в иммиграционную службу сообщить.
В Квинсе была еще более циничная ситуация. Там одному из арендаторов предложили выбор без выбора: либо платишь на тысячу долларов больше каждый месяц, либо тебя «сдадут». Такой себе «апгрейд» аренды с элементами шантажа. Причем все это происходит не где-то в подполье, а в обычных жилых домах.
Еще один случай произошел в Бруклине. Там сотрудник компании по недвижимости начал давить на пожилую женщину из-за спора о регулируемой арендной плате. Когда аргументы закончились, в ход пошли угрозы, связанные с ее иммиграционным статусом.
Проблема растет как снежный ком. И дело не только в конкретных людях, а в том, что некоторые арендодатели чувствуют безнаказанность. Особенно если понимают, что перед ними уязвимый человек, который боится обращаться в полицию или суд.
Чтобы хоть как-то остановить эту практику, правозащитники предлагают усилить контроль. Один из вариантов — сделать обязательной специальную сертификацию для владельцев зданий. Смысл простой: хочешь получить разрешение на строительство или реконструкцию — докажи, что не притесняешь жильцов. Не доказал — до свидания, никаких новых проектов.
По сути, речь идет о попытке перевернуть ситуацию в обратную сторону: вместо того чтобы арендаторы боялись жаловаться, владельцы будут бояться потерять бизнес.
Жильцы должны знать, что такие угрозы незаконны. Никто не имеет права использовать иммиграционный статус как инструмент давления. Но на практике страх часто сильнее закона. Люди молчат, терпят, переплачивают — лишь бы не рисковать иммиграционным статусом и возможностью и дальше оставаться в США.
