Страховые компании в США все чаще стали прописывать в договорах новые лимиты. Как сообщает аналитический портал Bankrate, с начала года средняя стоимость home insurance составила 2 424 доллара в год за покрытие в размере 300 тысяч долларов. В случае масштабного разрушения такая страховка не покроет даже половину необходимых восстановительных работ.
Особенно остро эта проблема ощущается в прибрежных регионах, где регулярно происходят ураганы и наводнения. К примеру, жители Флориды платят порядка 5000 долларов в год за страховку от ураганов. Однако, если урагана все же разрушит их дома, то за страховые выплаты они не смогут его возобновить. В результате человеку все равно придется искать дополнительные деньги, иногда десятки или даже сотни тысяч долларов.
Интересно, что двадцать лет назад ситуация была совершенно другой. Старые страховые программы часто покрывали полную стоимость восстановления жилья. Более того, иногда после катастрофы люди могли построить даже более просторный и дорогой дом, чем тот, который был разрушен.
Но сегодня модель страхования изменилась и стала чем-то похожа на систему медицинских страховок, появившихся после реформы Affordable Care Act. Люди исправно платят страховые взносы, но когда происходит серьезная проблема, оказывается, что покрытие ограничено и значительную часть расходов приходится оплачивать самостоятельно.
Цены на страхование жилья также сильно отличаются в зависимости от региона. Самыми дорогими штатами в 2026 году считаются Небраска, Флорида и Луизиана. То есть, те регионы, где есть повышенный риск природных катастроф и высокой стоимости восстановительных работ.
А вот более доступные тарифы можно встретить в таких штатах, как Вермонт, Делавер и Аляска, куда ураганы не добираются. Там природные риски ниже, а значит страховые компании могут позволить себе более мягкие условия.
Страховые новшества меняют и местный рынок недвижимости. Некоторые американцы начинают отказываться от покупки отдельных домов. Вместо этого они выбирают квартиры или кондоминиумы из кирпичных или бетонных зданий, которые пока еще проще застраховать на полную стоимость.
Тем временем приближается самый напряженный период для владельцев жилья на Атлантическом побережье. Сезон ураганов в этом регионе традиционно начинается 1 июня, однако синоптики предупреждают, что первые тропические штормы могут появиться уже в середине мая.
