Бюро переписи населения США (US Census) и крупнейшие онлайн-платформ по продаже недвижимости называют Западную Вирджинию самым дешёвым штатом США в 2025 году. В условиях высокой инфляции и экономической нестабильности, усугублённой решениями администрации Трампа, этот регион стал привлекать внимание тем, что жить здесь можно «экстремально дёшево», даже по меркам США.
Стоимость отдельного жилого дома (Single Family Home) весной 2025 года в среднем составила всего $163,000. Более того, дом с пятью спальнями, гаражом и бассейном здесь реально купить в два раза дешевле. За такие деньги в Нью-Йорке можно рассчитывать разве что на кладовку с вентиляцией. Цены на аренду тоже радуют. Средняя стоимость аренды жилья — $1,100 в месяц (комнаты — от $300, небольшие студии — от $500).
На фоне жилищного кризиса, охватившего большинство крупных городов, такие расценки делают штат особенно привлекательным для тех, кто ищет бюджетную альтернативу жизни в мегаполисе.
Уровень безработицы в штате составляет 4,2%, что соответствует среднему по стране. В 2025 году минимальная заработная плата выросла до $11–$12 в час, в зависимости от города. Это, конечно, не рекордные цифры, но с учётом низкой стоимости жилья и аренды — вполне достаточные для нормального существования.
Однако всё не так радужно, как кажется на первый взгляд. Несмотря на доступность, люди чаще уезжают из Западной Вирджинии, чем переезжают туда. Одна из причин — очень консервативные и религиозные взгляды местного населения, которые могут вызывать культурный дискомфорт у выходцев из больших, прогрессивных городов. Для иммигрантов жизнь здесь часто становится настоящим испытанием: ощущение «чужака» не покидает ни на работе, ни в быту, ни даже в супермаркете. Да, штат дешёвый — но далеко не всегда доброжелательный.
Кроме того, Западная Вирджиния входит в тройку штатов с самым высоким уровнем смертности от передозировок синтетическими опиоидами, особенно фентанилом. Алкоголизм и наркотики — серьёзные проблемы в ряде городов, причём чаще всего страдает белое население. Это реальность, которую необходимо учитывать при переезде.
На фоне стремительного роста цен на недвижимость в других штатах, в Западной Вирджинии был всплеск интереса к покупке домов — особенно среди жителей Калифорнии, Техаса и Флориды. Однако многие быстро перепродали недвижимость, поняв, что не готовы к провинциальному стилю жизни.
Эксперты настоятельно рекомендуют перед покупкой жилья в глубинке США пожить там хотя бы несколько месяцев, чтобы лично прочувствовать атмосферу. Только так можно понять, почему дома здесь стоят так дёшево.
Западная Вирджиния — действительно самый дешёвый штат США в 2025 году. Здесь можно жить, почти не тратясь, получать стандартную зарплату и не волноваться о росте аренды. Но дешёвое жильё — это не только экономия, но и вызов: с вами будут и культурные барьеры, и социальные проблемы, и медленный ритм жизни, к которому привыкли далеко не все. Если вы готовы к неспешной, более традиционной жизни и хотите сэкономить — Западная Вирджиния может быть хорошим выбором. Но не покупайте дом, пока не поживёте в этом штате хотя бы несколько месяцев. Это самый честный способ понять, подходит ли вам жизнь в «экстремально дешёвом» штате.
