Чтобы с комфортом жить в Нью-Йорке, нужно иметь хороший доход, ведь этот мегаполис требует денег, как жадный Раджа из сказки о золотой антилопе.
Только для того, чтобы иметь возможность оплачивать аренду жилья, транспортные расходы и продукты, ньюйоркцам требуется зарабатывать не менее $100 000 в год.
Издание Curbed расспросили молодых жителей Большого Яблока о том, как должна выглядеть жизнь их мечты, а после подсчитали, сколько же нужно денег, чтобы эту сказку сделать былью.
Терек, 24-летний начинающий актер из Бруклина
Терек хочет «абсурдных вечеринок» и путешествий в Европу:
«Партнерство на два дома было бы удивительным: тогда у меня есть собственное жилье и свое собственное место. Я хотел бы купить квартиру рядом с парком Герберта фон Кинга — двухкомнатную с кабинетом, стиральной и сушащей машинами, посудомоечной машиной и достаточно большой спальней с двуспальной кроватью. Плюс либо задний двор, либо гостиная, достаточно большая, чтобы устраивать абсурдные вечеринки на 100 человек.
Я хочу, чтобы кто-нибудь готовил для меня налоговые декларации.
Кроме того, хочу, чтобы диетолог давал мне список продуктов. Я хочу заниматься с личным тренером два раза в неделю и раз в неделю ходить на иглоукалывание. А еще хочу вступить в футбольную лигу. Р
аз в неделю я хожу смотреть фильмы в «Анжелику» и ужинаю в таком месте, как Macosa Trattori. Два раза в месяц я смотрю бродвейское шоу и хожу в хороший джаз-бар. У меня Chevy Volt — и место для парковки для него.
Каждые пару месяцев я беру трехдневные выходные и езжу в Акадию в штате Мэн или на выходные в Хэмптонс либо на Файер-Айленд. И каждый год я провожу месяц за пределами Америки — останавливаюсь на Airbnbs в Женеве, Люцерне и Берлине, много хожу в клубы и плаваю в озерах.
У меня обязательно будет кошка, и я хочу, чтобы она была по-настоящему счастлива. Что-то типа того, что я видел в интернете. Люди создали трубчатые конструкции, проходящие сквозь стены и выходящие в окно, чтобы их кошки могли пролезть через них.
Я отдаю лишние деньги на благотворительность, которая может составлять $1000 или $10 000 в месяц».
Жизнь его мечты обойдется Тереку в $127 540 в год, и вот что входит в эту сумму:
- квартира с двумя спальнями в нескольких кварталах от парка с частной открытой территорией на Лексингтон-авеню, 508 — $788 300 (закрытие сделки — $26 477, ипотека – $3 781 в месяц, коммунальные услуги — $250 в месяц);
- вечеринка — $1000 (это за 26 бутылок вина, 13 бутылок ликера и 125 бутылок пива);
- гараж — $300 в месяц ($7 000 задаток, $1 037 в месяц на оплату автомобиля и страховки);
- путешествие в Европу — $9 579;
- кошкин дом — $100-$155;
- расходы на кошку — $1 200 в год;
- еженедельные покупки в продовольственном кооперативе Park Slope – $120;
- ужин в Macosa Trattoria – $50;
- бухгалтер – около $1 600 за налоговую помощь;
- два раза в неделю тренинги в оздоровительном центре Vita — $158 в неделю;
- еженедельная акупунктура — $35;
- несколько занятий с диетологом — $95 каждое;
- членство в футбольной лиге с совместным обучением — $180;
- билеты на Бродвей — $130 каждый;
- ночи в джаз-клубе Birdland — $50 плюс минимум $20 на еду или напитки;
- отдых на уик-энд — $900;
- ежемесячный фонд на другие расходы — $2 200.
Одри, 25 лет, работает в инвестиционной фирме на Манхэттене
Одри мечтает о троих детях, которые смогут провести свое детство в Upper East Side (UES), лето на Лонг-Айленде:
«Я бы жила в Верхнем Ист-Сайде с мужем и тремя детьми. В моих мечтах – квартира с 4 спальнями с естественным освещением и высокими потолками, в идеале на Мэдисон или Пятой авеню. Мы берем в аренду одну машину (семи- или восьмиместную), и у нас будет второй дом на Лонг-Айленде.
Я готовлю три или четыре вечера в неделю.
А в остальное время заказываю еду в местном итальянском ресторане. И каждую неделю я ужинаю с друзьями, может быть, в Вест-Виллидж в кафе Cluny или Rosemary’s.
Я бы хотела, чтобы у нас были абонементы на «Джетс».
Мне нужен маникюр раз в месяц, стрижка три раза в год и мелирование, если я начну седеть. Я также хотела бы абонемент в элитный тренажерный зал и регулярные процедуры по уходу за лицом.
Хочу, чтобы мои дети ходили в одну из специализированных школ, потому что они действительно хороши. Например, Hunter или Bronx Science. Нам нужна няня с 9:00 до 18:00, пока мы с мужем на работе.
Мои дети будут играть на каком-то инструменте и заниматься спортом. Летом я буду отправлять детей в летний лагерь на Лонг-Айленде, а на каникулы мы отправляемся куда-нибудь на Карибы и останавливаемся на курорте с пляжем и развлечениями.
Вполне вероятно, мы будем пользоваться такси».
При доходе в размере $521 934 в год после единовременного платежа в размере $2 019 582 места Одри вполне может стать реальностью.
На что будут уходить эти деньги:
- квартира — $4,5 миллиона. 50% первоначальный взнос + $151 166 за закрытие сделки и налог на недвижимость. Ее ежемесячные платежи (включая коммунальные услуги) составят $12 958;
- дизайн интерьер — $60 000 за комнату. Детские комнаты – вдвое дешевле;
- второй дом — $800 000. Затраты на закрытие сделки могут составить $38 291, налог — $16 625 долларов, вода и электричество — $2 000 в год;
- ремонт — $6000 в год. Уход за газоном и вывоз мусора обойдутся в общей сложности в $140 в месяц;
- семейные каникулы в Four Seasons Anguilla – $22 250 за перелет и питание в отеле;
- три вечеринки по случаю дня рождения ребенка в батутном парке — $849 каждая;
- обучение в частной школе — $3 000 в год на каждого ребенка;
- танцы для одного ребенка – $1 115 за семестр, футбол для другого – $2 000 в год;
- няня на полный день — от $60 000 до $100 000 в год;
- десять недель летнего дневного лагеря в Саутолде для двух младших детей – $525 долларов в неделю;
- парусный лагерь в яхт-клубе Саутолда для ее старшего ребенка – $1 260;
- продукты FreshDirect – около $1200 в месяц;
- еженедельный ужин в кафе Cluny-esque – $200 и два вечера еды на вынос в Caffe Buon Gusto – $180 каждый;
- новый Audi Q7 со страховкой – $1 656 долларов в месяц и парковкой в гараже в UES – $999;
- личные расходы Одри – $5 500 долларов в год за маникюр, стрижку, мелирование, уход за лицом и членство в Equinox. Два абонемента на «Джетс» – $7 000;
- ежемесячный фонд — $4 000.
Чен, 29-летняя продюсер рекламы из Квинса
Чен хочет двухуровневую квартиру в Джексон-Хайтс, несколько собак и квартиру для родственников:
«Мы с партнером будем жить в многоквартирном доме где-нибудь в Квинсе недалеко от Манхэттена — Астория, Саннисайд, Вудсайд, Джексон-Хайтс. Родители моего партнера после выхода на пенсию переедут в другую квартиру.
Они – иммигранты, и мы хотели бы позаботиться о них. Мы компенсируем им уход за детьми и покроём их жилье и другие повседневные расходы: еду, счета за мобильный телефон и все остальное, что им понадобится (к тому времени они уже будут на Medicare).
У нас также были бы две большие пушистые собаки.
Сейчас у меня есть собака, и мои родители любят говорить, что у нее жизнь лучше, чем у многих детей в других частях мира. Она ест высококачественную пищу и получает уходовые процедуры каждые шесть-восемь недель. Раз или два в год я покупаю ей новый свитер.
Мы ежегодно путешествуем всей семьей на две недели — может быть, в Европу. И останавливаемся в хорошем Airbnb.
Ходим в музеи и едим в ресторанах. Летом мы оформляем ребенка в дневной лагерь, а по выходным отправляемся в однодневные поездки, походы и на рыбалку в долину Гудзона или Коннектикут».
Чтобы получить идеальную жизнь, Чен нужно зарабатывать не менее $153 504 в год после единовременного платежа в размере $323 683.
Основные расходы:
- дом — от $1,5 до $1,7 млн (ежемесячные платежи — $7 537, затраты на закрытие сделки – $44 683, два счета за коммунальные услуги — $500 в месяц);
- продукты — $400 в неделю;
- расходы на собак — от $1 000 до $2 000 в год;
- вечеринка по случаю дня рождения в парке — $300;
- ежегодная поездка в Европу — $6 500;
- сад и его содержание — $1 000 авансом, $80 в год на расходные материалы;
- ежемесячный фонд на другие расходы — $1 200.
Алия, 30-летний корпоративный юрист из Манхэттена
Алия хочет дом в Бруклин-Хайтс, ухоженные брови и троих детей:
«Образ, который возникает в воображении, — это воскресенье в Бруклин-Хайтс.
Я только что сходила на собрание квакеров с мужем и нашими детьми. Мы прогуливаемся по набережной, прежде чем вернуться в наш — в идеальном мире — таунхаус.
Я бы хотела жить в двух кварталах от набережной Бруклин-Хайтс в доме с тремя или четырьмя спальнями. Я бы отправила детей в школу Brooklyn Friends, потому что несколько лет я ходила в школу квакеров, и это сообщество действительно сформировало меня.
И я хочу, чтобы они играли на музыкальном инструменте или занимались тем, что им интересно, например театром.
Так как я буду работать, нам понадобится присмотр за детьми после школы.
Я хочу внедорожник и место для его парковки. Мы будем покупать продукты в Trader Joe’s и Sahadi’s и устраивать вечерние свидания с мужем хотя бы раз в неделю. И я очень хочу, чтобы кто-нибудь вычищал весь мой дом раз в месяц.
В своей будущей жизни я буду носить красивую винтажную дизайнерскую одежду и покупать новую вещь, может быть, каждые пару месяцев. Я также хотела бы абонемент в тренажерный зал, где есть занятия пилатесом и сауна.
Мои единственные большие личные расходы — это мои брови.
Мне их будет выщипывать и красить кто-то, кто работает с моделями и влиятельными лицами.
Ежемесячно я буду путешествовать — небольшие поездки, может быть, короткий отпуск с мужем или поездка в одиночку.
Мне нравится идея сказать: «Окей, я и мой лучший друг едем в Нэшвилл или Остин». И мы просто остановимся в хорошем простом отеле с Wi-Fi.
Моя сестра живет на Майорке, в Испании, так что на две-три недели мы всей семьей будем ездить в гости. Когда мне нужно лететь международным рейсом, я бы летала бизнес-классом.
Но я бы посадила своих детей в эконом-класс. Я видела, как это сделала женщина — ее детям было 10 и 8 лет. И я подумала: «Это самая гениальная вещь, которую я когда-либо видела».
Чтобы реализовать задуманное, Алие нужно зарабатывать $712 329 в год.
Основные расходы:
- дом — $4,6 миллиона ($205 801 долларов за закрытие сделки, включая налог на недвижимость в 1,5%, $23 944 ежемесячно, а затем $3 000 в месяц за коммунальные услуги и общее содержание. Плюс дополнительные расходы на ремонт);
- Subaru Forester — $5000 сразу и $788 в месяц;
- гараж — $500 в месяц;
- ежемесячная уборка дома — $360;
- еженедельное свидание — $214;
- присмотр за детьми — $120;
- уроки музыки для детей — $30 в час;
- детский лагерь — $6700 за лето;
- развлечения детей — $150 (приглашение друзей домой) и $849 (вечеринки в популярном в частной школе парке приключений Urban Air);
- обучение в частной школе — $56 100 в год и $500 в благотворительный школьный фонд;
- доставка продуктов Trader Joe’s — $400;
- дополнительные поездки — $150;
- уход за бровями — $250 без чаевых;
- винтажная одежда (1 вещь в месяц) — $800;
- шесть поездок на выходных — $1000 за одну поездку;
- членство в фитнес-центре Life Time в Дамбо — $259 в месяц;
- ежемесячный фонд на другие расходы — $3 400.
