На американском рынке недвижимости можно найти дома, которые продают по рекордно низкой цене – всего лишь один доллар. Однако никто не спешит разбирать столь выгодные предложения. Почему? Разбирается автор канала «50 оттенков Нью-Йорка» на Яндекс.Дзен.
«Я уже писала о том, что на стоимость недвижимости влияет множество факторов: близость с мегаполису, экологическая обстановка, а также криминальный фон. Как ни удивительно, порой крупные города не пользуются успехом у американцев. Причем дело не всегда в высокой цене на квартиры, в некоторых штатах особняк можно приобрести всего за 1 доллар», — рассказывает блогер.
Так, дома с подобным ценникам есть в Детройте – городе, который из столицы американского автопрома превратился в самый криминогенный и запущенный регион США.
Детройт так и не смог восстановиться после серьезного экономического кризиса, сегодня местные многоэтажки заброшены, в них нашли приют наркоманы и прочие маргинальные личности, во многих районах уровень преступности зашкаливает.
В настоящее время здесь проживает около 700 тысяч человек, тогда как еще десять лет назад население города составляло 1,8 миллиона жителей.
Местные власти решили раздавать жилье почти даром, в надежде, что молодое население вернет город к жизни и процветанию. Но подвох кроется в том, что за 1 доллар, как правило, можно купить ветхое здание, нуждающееся в капитальном ремонте. Причем ремонт обойдется покупатель в несколько десятков тысяч долларов.
«Чтобы решиться на такую авантюру, нужно иметь изрядный заряд оптимизма, а также сбережения или хорошую кредитную историю. Возможно, именно поэтому многие американцы предпочитают жить в трейлере или арендовать квартиру, как это делаем мы с мужем», — пишет автор канала.
Как правило, продавцами такой дешевой недвижимости являются банки, отобравшие дома у предыдущих владельцев за долги и не знающие, как теперь избавиться от такой «бесценной» недвижимости.
В Детройте довольно высокий налог на недвижимость, поэтому длительное владение домами влетает финансовым учреждениям в копеечку. Банкам гораздо выгоднее отдать особняк практически даром, чем тратить огромные деньги на его содержание.
Однако из-за неудовлетворительного состояния домов, а также запущенности региона никто не хочет покупать жилье в Детройте даже за 1 доллар.
