Российский блогер Diaver рассказал о том, какими могут быть районы в Америке, и как определить, какой район считается безопасным и благоприятным для жизни, а какой нужно обходить стороной.
В качестве вступления к рассказу, Diaver объясняет, почему некоторые районы известны высоким уровнем жизни, а в другие страшно даже заходить, не то что арендовать или покупать квартиру.
“В Америке есть один очень важный фактор по отношению к жилью, это налог на недвижимость. В зависимости от локации, этот налог равен какому-то проценту от рыночной стоимости жилья. В Висконсине, где я живу, народ платит 4-6 тысяч баксов в год за средний дом. Если ты этот налог не заплатишь, тебя просто выселят на улицу. С одной стороны это плохо, но с другой хорошо, так как получить в наследство жилье и устроить там притон не получится — чтобы жить в хорошем доме надо хорошо зарабатывать.
Второй важный фактор, деньги с налога на жилье, остаются в том районе в котором это жилье находится. На эти деньги содержатся полиция, пожарная и школы. Таким образом, если ты хочешь жить в нормальном районе и иметь бонусы в виде: чистоты, низкой преступности, адекватных соседей и прочего, то надо выбирать район по школам. Чем лучше школы в районе, тем лучше район”.
В качестве примера хороших и плохих районов, Diaver приводит сразу несколько вариантов. Так, в качестве хорошего района блогер показывает Shorewood Hills города Мэдисон.
“Пока я ездил по этому району делая фотки, я три раза встретил полицейский патруль. Так происходит, потому что жилье достаточно дорогое, а значит на полицию выделяется больше денег”.
А вот в качестве плохого района, автор показывает другую часть города Мэдисон. О том, что здесь живется не очень хорошо, свидетельствует и карта криминальных происшествий: на ней много отметок.
Для того, чтобы найти очень плохой район, блогеру пришлось выехать за город. Дело в том, что в Мэдисоне средний доход очень неплохой, а значит, откровенного кошмарного района не найти. Но и без того, блогеру удалось найти район, где качество жизни значительно ниже, чем в предыдущих двух.
“В этом месте живут совсем малообеспеченные товарищи, которым доход не позволяет купить и содержать приличный дом. Информации по преступности в этом районе нет. Забавный момент: когда уже выезжал из этого места, на дороге я встретил мальчика лет 10. Он показал мне два средних пальца и сказал «suck my balls». Чем именно я ему не угодил не знаю, да и неважно, но этот маленький момент показывает какой контингент обитает в этом месте”.
А как вы считаете, прав ли блогер в своем ранжировании районов? В каком районе живете вы?
