Нью-Йорк регулярно попадает в рейтинг городов мира с самым дорогим жильем.
И статистика не врет: найти доступное жилье в Большом Яблоке – задача со звездочкой. Однако нет ничего невозможного, в Нью-Йорке и пригороде можно арендовать жилье по цене $1500 в месяц.
По такой цене можно получить около 21 квадратных метров жилой площади на Манхэттене, что эквивалентно тесной однокомнатной квартире или же просторной спальне. Если же искать жилье в других районах, то площадь будет значительно больше.
В Бруклине за $1500 можно получить 28 квадратных метров, а в Квинсе – 34.
Больше всего площади за $1500 искатели жилья получат за пределами Нью-Йорка, в пригороде Рочестер.
Тут за эти деньги можно арендовать жилье площадью 86 квадратных метров.
Еще один пригород Нью-Йорка, Буффало, за эти деньги предоставит жилье площадью 81 квадратный метр.
В целом, для поиска доступного жилье, особенно в таком дорогом городе, как Нью-Йорк, требуется разработать целую стратегию, рассмотреть все возможные способы получения максимум квадратов по минимальной стоимости.
Вот несколько советов, которые могут помочь:
1. Определите бюджет. Первый шаг — определить, сколько вы готовы тратить на аренду. Обычно рекомендуется не тратить больше 30% своего дохода на жильё.
2. Районы. Выберите районы, где цены на аренду ниже. Например, районы Бронкс, Квинс или даже удалённые части Бруклина могут быть дешевле по сравнению с Манхэттеном.
3. Совместное проживание. Подумайте о варианте совместной аренды жилья (roommates). Это значительно снизит расходы на аренду.
4. Онлайн-ресурсы. Используйте сайты для поиска аренды, такие как Craigslist, Zillow, StreetEasy, RentHop, или специализированные группы в социальных сетях.
5. Поиск субсидированного жилья. В Нью-Йорке есть много социальных программ, готовых помочь малоимущим и лицам с низким доходом с поиском жилья. Если ваш доход ниже определённого уровня, возможно, вы сможете претендовать на субсидированное жильё. Обратите внимание на программы, такие как Section 8 или Mitchell-Lama.
6. Обращайтесь к агентам по недвижимости. Иногда агенты имеют доступ к объявлениям, которые не рекламируются публично. Но будьте готовы платить комиссию агенту.
7. Поиск краткосрочных решений. Рассмотрите варианты краткосрочной аренды, такие как AirBnB или субаренда (sublet), пока ищете постоянное жильё.
8. Личные контакты. Не стесняйтесь обращаться к знакомым, друзьям или родственникам, которые уже живут в Нью-Йорке. Они могут знать о свободных вариантах или помочь с поиском.
Помните, что важно внимательно проверять все условия аренды и не спешить с подписанием договора, чтобы избежать неприятных сюрпризов.
