Житель Орландо, штат Флорида, несколько месяцев платил за аренду квартиры домовладельцу, который на самом деле оказался мошенником. После того, как обман раскрылся, квартиросъемщику, вероятно, придется искать другое жилье.
Жертвой мошенника стал 19-летний Айзек Авилес. Молодой человек нашел подходящий вариант на Zillow, связался с арендодателем по телефону и договорился о съеме помещения (лично Айзек с «домовладецльцем» никогда не встречался).
Дом с тремя спальнями в Орландо обходился парню в 1 200 долларов в месяцев. Айзек был полностью доволен своим жильем и исправно оплачивал аренду, но несколько недель назад появился настоящий владелец дома, который заявил, что Айзек отдавал деньги обманщику.
Компания, которой на самом деле принадлежит дом, сообщила, что реальная стоимость аренды вдвое выше той суммы, что была озвучена Айзеку. Если парень сможет оплачивать аренду, то сможет и дальше жить в этом месте.
По словам местного риелтора Матео Реза, сейчас все чаще случаются мошенничества с арендой.
Это связано с высокой конкуренцией арендаторов, а также увеличением числа компаний, владеющих недвижимостью, которая сдается жильцам.
Риелторы советуют искать жилье на нескольких сайтах, а также проверять объявления на подлинность. Искать жилье в США можно как онлайн, так и оффлайн.
Онлайн поиск рекомендуется осуществлять на следующих ресурсах:
- Zillow
- Com, apartments.com
- hotpads.com
- craigslist.com
- сайты апартамент-комплексов, названия которых всплывут на Google maps, если ввести в поиск «apartments»
- специальные группы в Facebook (здесь стоит быть максимально осторожными, так как чаще всего именно в таких группах можно наткнуться на мошеннические объявления).
Обязательно читайте отзывы на apartmentratings.com, Yelp и Google. Это убережет вас не только от мошенников, но и от аренды плохойквартиры (с неприятным запахом в подъезде, шумными соседями, необоснованными штрафами и прочими проблемами).
Все общение с менеджером, риелтором или домовладельцем должно быть зафиксировано в письменном виде. Если арендатор договаривался с домовладельцем по телефону, то все основные моменты разговора должны быть изложены на бумаге и подтверждены подписями обеих сторон. Подобные бумаги пригодятся при выселении и в случае возникновения спорных ситуаций.
