На фоне высоких цен на недвижимость в США всё больше людей начинают рассматривать альтернативные форматы жилья. Один из таких вариантов — компактные модульные дома европейского производства, которые можно заказать и установить на собственном участке.
Одним из проектов, привлекших внимание американского рынка, стала латвийская компания MyCabin, специализирующаяся на строительстве современных сборных мини-домов. Компания начала активно продвигать свои дома в США и сотрудничает с производственными партнёрами на американском рынке.
Такие дома собираются на заводе и доставляются на участок покупателя почти в готовом виде. Благодаря модульной конструкции строительство занимает значительно меньше времени, чем возведение традиционного дома.
Несколько лет назад подобные проекты активно обсуждались из-за очень низкой стартовой цены — около $37 000. Однако с ростом стоимости материалов и строительства цены на такие дома заметно выросли.
Сегодня базовые модели мини-домов MyCabin на американском рынке начинаются примерно от $60 000, а более крупные и полностью оборудованные версии могут стоить $120 000–$150 000 и выше в зависимости от комплектации.
Отдельные модульные сауны и дополнительные конструкции продаются отдельно — их стоимость обычно начинается примерно от $30 000.
Одна из особенностей таких проектов — возможность комбинировать несколько небольших домов на одном участке. Например:
-
отдельный модуль для спальни
-
модуль для кухни и гостиной
-
отдельное пространство для работы или студии.
Такой формат особенно популярен среди людей, работающих удалённо, а также тех, кто ищет компактный загородный дом.
Типичный набор из нескольких модулей может иметь общую площадь около 560 квадратных футов (примерно 52 м²). При этом дома оснащаются полноценной кухней, ванной комнатой, системой отопления и кондиционирования.
Многие проекты также предусматривают террасы, зоны отдыха или отдельные сауны.
Еще одно преимущество — скорость строительства. После подготовки участка доставка и установка дома могут занять примерно 2–3 месяца.
Интерес к таким компактным домам в США растёт на фоне рекордных цен на недвижимость. Средняя стоимость традиционного дома в стране сегодня превышает $400 000, поэтому модульные мини-дома становятся доступной альтернативой для тех, кто не хочет брать большую ипотеку.
По мнению аналитиков, рынок tiny houses и модульных домов в США продолжит расти, поскольку всё больше людей ищут более доступные и гибкие форматы жилья.
