В каких штатах самая дешевая и самая дорогая аренда в 2021 году

Организации National Low Income Housing Coalition занимается проблемами доступности жилья в США. Недавно агентство проанализировало стоимость жилья в разных штатах страны и вывила, в каких регионах проживание обойдется дороже всего.

Калифорния – штат с самой дорогой арендой

Дороже всего арендовать жилья в Сан-Франциско, Калифорния. Чтобы снимать здесь квартиру, житель должен получать не менее 68,33 долларов в час, а это в три раза выше, чем средний показатель по стране (24,9 доллара).

На втором месте – Сан-Хосе ($58,67), на третьем – Санта-Круз ($58,10). Оба города также находятся в Калифорнии. В десятке есть и другие калифорнийские города: Окленд, Санта-Мария (вместе с Санта-Барбарой), Санта-Ана и Сан-Диего. Замыкает топ-10 крупнейший город штата Лос-Анджелес. В десятку самых дорогих для арендаторов городов вошли только два города, которые находятся не в Калифорнии – это Бостон, Массачусетс (44,92 доллара) и Гонолулу, Гавайи (39,87 долларов).

Среднестатистический житель Калифорнии, который хочет снимать квартиру с двумя спальнями, должен зарабатывать 39,03 долларов в час. Этот штат  всегда считался одним из самых дорогих для жизни, но за последний год стоимость аренды в Сан-Франциско снизилась на 30%. Причина спада цен на аренду кроется в оттоке населения – во время пандемии многие люди перешли на дистанционную работу и стали переезжать в штаты с более лояльными ценами. Кроме того, прославленные IT-гиганты, ранее базировавшиеся в Кремниевой Долине, начали перебираться в Техас.

Пятерка лидеров

На втором месте после Золотого штата оказались Гавайи. Местные жители должны зарабатывать $37,69 для аренды жилья. Но если калифорнийцы могут позволить себе аренду, так как получают неплохой доход, то заработная плата на Гавайях не столь высока. Средняя заработная плата на Гавайях составляет 17,56 долларов, то есть, практически вдвое меньше, чем нужно для аренды жилья.

Замыкает тройку лидеров Массачусетс, где нужно зарабатывать 36,24 долларов в час, чтобы снимать приличную квартиру. Бостонская агломерация – один из крупнейших образовательных, культурных и коммерческих центров США привлекает высококвалифицированных специалистов по всему миру, что в некоторой степени влияет на высокую стоимость жилья.

Четвертое место занял Нью-Йорк, где почасовая заработная плата должна составлять не менее 37,5 долларов. Замыкает пятерку лидеров Вашингтон, жителю которого следует зарабатывать 33,94 доллара в час для аренды жилья. 58% жителей округа Колумбия арендуют жилье. В Калифорнии арендаторов 45%, в Техасе и Массачусетсе – 38%, а в Мэриленде и Кентукки квартиры арендует каждый третий. Меньше всего арендаторов в Западной Вирджинии – жилье здесь снимает лишь 27%.

Самые дешевые штаты

Самая дешевая аренда жилья в Западной Вирдижинии, Арканзасе и Миссисипи. Еще дешевле арендовать жилье в Пуэрто-Рико, который, не являясь штатом, имеет статус неинкорпорированной организованной территории США. Чтобы снимать квартиру с двумя спальнями, в Пуэрто-Рико достаточно зарабатывать 9,72 доллара в час.

Полный рейтинг штатов:

1. Калифорния
2. Гавайи
3. Массачусетс
4. Нью-Йорк
5. Округ Колумбия
6. Нью-Джерси
7. Вашингтон
8. Мэриленд
9. Колорадо
10. Коннектикут
11. Орегон
12. Флорида
13. Нью-Гэмпшир
14. Вирджиния
15. Аляска
16. Вермонт
17. Род-Айленд
18. Делавэр
19. Аризона
20. Иллинойс
21. Техас
22. Невада
23. Миннесота
24. Мэн
25. Юта
26. Пенсильвания
27. Джорджия
28. Мичиган
29. Северная Каролина
30. Южная Каролина
31. Висконсин
32. Луизиана
33. Монтана
34. Теннесси
35. Айдахо
36. Нью-Мексико
37. Небраска
38. Вайоминг
39. Канзас
40. Миссури
41. Огайо
42. Северная Дакота
43. Индиана
44. Оклахома
45. Айова
46. Алабама
47. Кентукки
48. Южная Дакота
49. Миссисипи
50. Западная Вирджиния
51. Арканзас
52. Пуэрто-Рико