В Балтиморе, штат Мэриленд, запускает программу доступного жилья, в рамках которой можно будет купить недвижимость всего лишь за один доллар. Данная программа направлена на то, чтобы привести в порядок обветшалые районы Балтимора.
Программа является пилотной и рассчитана на два года с возможностью дальнейшего продления.
Программу доступного жилья поддерживается мэром Балтимора Брэндоном Скоттом, который предложил более 200 объектов недвижимости, которые сейчас пустуют, для продажи. Новые жители могут получить жилье за один доллар, если проведут в нем ремонтные работы.
Покупатели получат денежную помощь на ремонт в размере $50 000. Однако претенденты должны сначала получить одобрение.
Предпочтение будет отдаваться именно частным покупателям, а не застройщикам. Если застройщики захотят купить какой-либо объект недвижимости из программы, то им придется платить $3000. Также им придется проводить все работы за собственный счет.
Некоммерческие организации опасаются, что передача домов застройщикам может повысить стоимость недвижимости и таким образом вытеснить малоимущих жителей из данных районов Балтимора.
В Балтиморе есть несколько районов, которые остро нуждаются в новых жителях. Дома тут пустуют — по состоянию на 2022 год в Балтиморе насчитывалось около 15 000 заброшенных объектов недвижимости.
Например, квартал 900 на Калхун-стрит в районе Гарлем-Парк в Балтиморе заселен сейчас ровно наполовину. Этот район, когда-то исторически принадлежавший к высшему среднему классу чернокожих, был опустошен в результате реформации города.
В юго-западной части квартала единственное сохранившееся здание — небольшой магазинчик на углу — продуктовый магазин Raven Champion, выкрашенный в фиолетовый цвет в честь футбольной команды родного города.
«Вы смотрите на это десятилетиями и все время ждете, что что-то изменится. Но годы идут, и по-прежнему ничего не происходит.
Это очень демотивирует и убивает любую надежду», — говорит 39-летний Дэйв Брэкстон, который раньше жил в Балтиморе, но уехал вместе семьей. Но в Гарлем-парке у парня осталось много родственников и знакомых, и ему не нравится, что они вынуждены жить в таких условиях.
Из-за этого в Балтиморе растет уровень преступности. Те, кто остался в обветшалых районах, как правило, живут за чертой бедности. Программа доступного жилья запускается с целью вернуть к жизни эти уголки Балтимора.
