Тайный покупатель купил дома за $28,5 миллионов без предварительного осмотра

Анонимный покупатель заплатил 28,5 миллионов долларов за таунхаус с пятью спальнями в Гринвич-Виллидж на Манхэттене, даже не осмотрев дом лично. Стоимость данного таунхауса является самой высокой суммой, заплаченной за недвижимость в этом районе.

«Даже мы не знаем, кто покупатель. Сохранение личности в секрете было частью переговоров.

Это редкая просьба, и за всю нашу 33-летнюю карьеру это впервые», — говорит брокер Джереми Штайн.

Этот потрясающий таунхаус шириной 21 фут примечателен своим красивым итальянским кирпичным фасадом, также внимания заслуживает тщательный ремонт, который длился здесь целых два года.

Просторный дом площадью 7411 квадратных футов состоит из пяти этажей, безукоризненно отделанного подвала, более 1400 квадратных футов ухоженных садов и террас, также здесь есть частный лифт.

Большие окна дают широкий доступ к солнечному свету – все этажи будто залиты лучами. Этот единственный в своем роде дом, переосмысленный дизайнером Брэдом Фордом, не имеет себе равных по масштабу, вниманию к деталям и качеству отделки.

Любопытно, что в 2020 году в Нью-Йорке вышел закон, запрещающий покупателям недвижимости сохранять анонимность.

Ранее дорогая недвижимость в Нью-Йорке приобреталась по следующей схеме: купленная квартира записывалась на специально созданное ООО, сохраняя имя реального собственника в тайне, информация о конечных бенефициарах могла быть получена лишь властями штата.

Однако, согласно новому закону, покупка дорогой недвижимости больше не может проходить незамеченной для общественности. Причем новый закон обязывал раскрывать личные данные не только покупателей, но и продавцов  недвижимости.

Анонимностью при покупке элитной недвижимости часто пользовались теневые бизнесмены, покупающие дома за границей и желающие скрыть свои реальные доходы, а также активы на случай судебных исков.

По статистике, до 2020 года около 85% собственников элитной недвижимости на Манхэттене предпочитали сохранять анонимность.

Таким образом, например, был куплен самый дорогой дом в Соединенных Штатах, оцененный в 240 миллионов долларов. Этот элитный особняк принадлежит миллиардеру Кену Гриффину, но записан на специально созданную компанию.

Поэтому остается загадкой, как покупателю таунхауса на Манхэттене удалось сохранить анонимность, и зачем вообще ему потребовалось создавать данную интригу.