Сколько нужно работать в США, чтобы платить ипотеку

Из-за высокой стоимости жилье в США многие местные жители вынуждены брать ипотеку. Чтобы выплатить долговые обязательства перед банком, американцам приходится много работать. Сколько именно – рассказывает автор канала на Яндекс.Дзен «Made in USA».

В Штатах ипотеку выдают под 3,5% — 7% годовых. На первый взгляд, это довольно привлекательные условия, тем более при учете хороших зарплат. Однако не стоит забывать о стоимости американской недвижимости – дома в США могут стоить миллионы долларов, причем речь идет вовсе не о роскошных особняках.

Самое дорогое жилье в Калифорнии, Нью-Йорке и Флориде. Здесь дорого не только покупать, но и арендовать недвижимость.

В среднем рабочая неделя длится в США 35-40 часов. Автор рассказывает, сколько нужно трудиться американцу, чтобы оплачивать ипотеку в пяти самых дорогих городах страны:

• Нью-Йорк — 113 часов;
• Лос-Анджелес — 112 часов;
• Майами — 109 часов;
• Сан-Франциско — 107 часов;
• Бостон — 95 часов.

Есть в стране города, где нужно работать 20-26 часов (например, Милуоки и Кливленд). А вот в Техасе придётся поработать примерно 1,5 недели.

«В первую очередь хочу развеять миф о том, что якобы в Америке кредиты раздают всем подряд, кредит получить очень легко, и ничего для этого не надо. Возможно, так когда-то было, до 2008 года, когда случился кризис из-за того, что кредит получить было очень легко. Сейчас получить кредит очень нелегко, потому что нужно очень много чего доказать, много чего показать. И банк не даст вам хорошие условия, если вы не удовлетворите все требования или вообще откажет вам в кредите», — добавляет автор блога «USAdvice.ru. Все про США».

«В первую очередь, чтобы получить кредит вообще, нужно, чтобы была постоянная работа и зарплата. Это означает, что, если вы фрилансер, если вы self-employ, то есть, если у вас свой бизнес, то вам будет намного тяжелее получить кредит на дом. Если у вас свой бизнес, вам надо будет показать постоянный доход хотя бы за последние 2-3 года. То есть, если вашему бизнесу всего лишь год, вам банк не даст кредит, скорее всего. Если у вас есть постоянная работа, вы на кого-то работаете, с этим тогда легче, потому что у вас есть постоянная зарплата. Вы можете показать банку пейстапс за последние несколько месяцев или за год, сколько они попросят».

Также необходимо обладать высоким кредитным рейтингом и не иметь долгов по кредитным картам