Правда ли, что в США проще взять кредит на жилье, чем его арендовать?

В Соединенных Штатах иногда проще взять денежный кредит  и купить свое жилье, чем пытаться арендовать квартиру.

Для аренды квартиры нужно подготовить массу разных документов. Если речь идет о новых иммигрантов, то большинства необходимых бумаг у них попросту еще нет (подтверждение кредитной истории, истории работы и другое).

Справка с места работы должна быть напечатана на фирменном бланке компании, там должен быть указан размер заработной платы и период занимания должности.

Письмо от работодателя с предложением работы не является равносильной заменой данному документу.

Самозанятым жителям Штатов нужно письмо CPA, где указывается вид деятельности и ее продолжительность.

Также нужны квитанции о получении заработной платы, налоговые декларации с доходом в 40 раз выше ежемесячной аренды.

То есть, если человек хочет снять жилье за 2 500 в месяц, его заработная не должна быть меньше 100 000 долларов.

Также нужны выписки из банка, свидетельствующие о том, что на счету будущего арендатора есть сумма, которая в четыре раза больше ежемесячной платы за жилье.

Если человек хочет  снять жилье за 2500 долларов, на его сберегательном счету должно быть не менее 10 000 долларов.

Тем, кто ранее уже снимал квартиры в США, потребуется рекомендательное письмо от предыдущего домовладельца с указанием срока аренды, размером оплаты и своевременностью внесения платежей.

Желательно сохранить хорошие отношения с предыдущим арендодателем, чтобы взять у него номер телефона и адрес электронной почты. В таком случае новый домовладелец сможет связаться с ним и узнать, насколько вы благонадежный жилец.

Иногда нужно предъявить удостоверение личности или водительские права.

Для получения кредита в банке нужно всего лишь четыре документа:

• заявление на получение кредита, которое можно заполнить онлайн. В заявлении указывается личная информация, цель и нужная сумма;
• удостоверение личности. Как правило, просят два разных документа, например, паспорт и водительские права;
• подтверждение работы и дохода. Это не обязательно должна быть справка с места работы, подойдут выписки из банка или налоговые декларации;
• подтверждение места жительства. Подойдут квитанции об оплате коммунальных счетов.

В итоге получается, что взять кредит на покупку собственного жилья намного проще, чем арендовать квартиру в Нью-Йорке.