Самые перспективные регионы США для покупателей жилья в 2025 году

Американская Ассоциация риелторов (NAR) назвала 10 городов и регионов, которые станут самыми перспективными для покупателей жилья в 2025 году.

Аналитики учитывали множество факторов, включая рост занятости, доступность жилья, миграционные тренды и локальное экономическое развитие.

Эти 10 агломераций — идеальное место для тех, кто планирует приобрести недвижимость в следующем году.

Топ-10 горячих точек на рынке жилья 2025: 

1. Boston-Cambridge-Newton, Массачусетс-Нью-Гэмпшир. Центр инноваций и технологий, этот регион продолжает привлекать молодых профессионалов благодаря сильной экономике и престижным университетам.

2. Charlotte-Concord-Gastonia, Северная Каролина-Южная Каролина. Южный регион, где активно развивается финансовый сектор, предлагает относительно доступное жилье и комфортный климат.

3. Grand Rapids-Kentwood, Мичиган. Экономический центр Среднего Запада с высокими темпами роста занятости и доступными ценами на недвижимость. Greenville-Anderson, Южная Каролина Регион с растущей популярностью у мигрантов благодаря невысоким налогам, хорошей инфраструктуре и новым строительным проектам.

4. Hartford-East Hartford-Middletown, Коннектикут. Исторический центр Новой Англии с возрождающимся рынком жилья и улучшением экономической ситуации.

5. Indianapolis-Carmel-Anderson, Индиана. Одно из самых бюджетных мест для жизни в США с растущим предложением нового жилья.

6. Kansas City, Миссури-Канзас. Привлекательный регион для семей благодаря сочетанию низкой стоимости жизни и высоких стандартов качества жизни.

7. Knoxville, Теннесси. Растущий город на юге, известный своей природной красотой и теплым климатом.

8. Phoenix-Mesa-Chandler, Аризона. Мекка для любителей солнца и комфорта, активно развивающийся рынок недвижимости и высокий спрос.

9. San Antonio-New Braunfels, Техас. Экономический рост, сильный рынок труда и доступные цены на жилье продолжают привлекать новых жителей.

Что ждет рынок жилья в 2025 году? 

NAR прогнозирует стабилизацию ставок по ипотеке на уровне около 6%, что значительно ниже текущих значений, превышающих 7%. Это изменение сделает покупку жилья более доступной и вернет многих покупателей на рынок.

Кроме того, увеличение предложения на рынке ожидается благодаря новым строительным проектам и активизации продажи недвижимости текущими владельцами.

Хотя стоимость домов продолжит расти, темпы увеличения будут значительно ниже. Средняя цена на недвижимость в США в 2025 году составит $410,700 — это всего на 2% больше, чем в 2024 году.

2025 год может стать переломным моментом для американского рынка жилья.

После нескольких лет высокой волатильности рынок начинает восстанавливаться, предлагая стабильность и новые возможности как для покупателей, так и для инвесторов. Если вы планируете приобрести дом, обратить внимание на эти 10 городов — отличный старт. Эти регионы предлагают не только комфортное проживание, но и потенциал роста цен на недвижимость, что делает их привлекательными для долгосрочных вложений.