Необычные факты об американской недвижимости, которые вы могли не знать

Американские кинофильмы дает нам только поверхностную картину жизни типичных американцев, причем искажая некоторые факты.

Голливуд рассказал нам, что жители США не снимают обувь в доме и стирают в общественных прачечных, но это далеко не все нюансы американского быта.

Одноэтажная Америка

С легкой руки Ильфа и Петрова Америка прослыла одноэтажной, но сегодня термин, введенный писателями-сатириками, уже утратил свою актуальность. Сегодня порядка 70% населения США живут в домах, но вовсе не одно-, а минимум двухэтажных. А ещё несколько лет назад одноэтажных жилых зданий было чуть больше 35%, двухэтажных – около 60%. Оставшийся процент отводится под дома с тремя и более этажами.

Ассоциация собственников 

В США есть такая организация, как Ассоциация собственников, куда может входить как многоквартирный дом, так  и комплекс таунхаусов или несколько соседствующих зданий. Самые привлекательные варианты жилья – в хорошем районе с развитой инфраструктурой, удобном новом здании – всегда находятся под патронажем Ассоциации собственников.

Ассоциация следит за чистотой придомовой территории и помещений, осуществляет ремонт и уход за домовым имуществом, устраивает праздники для жильцов, следит за парковкой и прочее.

С одной стороны Ассоциация преследует исключительно благие цели, но все же есть и некоторые минусы в существовании данной организации. Прежде всего, жильцы должны каждый месяц платить взносы, независимо от того, пользуются ли они всеми жилищными благами (бассейном, спортзалом, теннисным кортом и прочими).

Также Ассоциация собственников часто предъявляет строгие требования относительно внешнего вида жилья, жильцы не могут на свое усмотрение менять фасад зданий, заборы и общий стиль двора. Любое несогласованное вмешательство в экстерьер грозит домовладельцу серьезным штрафом. Штрафные  санкции также предусмотрены за нестриженый газон и не вовремя убранный мусор.

Ассоциация вводит свои правила, которые могут касаться аренды. Например, максимальный срок аренды не должен превышать один месяц. Нередко правила касаются домашних животных: их или запрещается держать совсем, или же животные должны быть определенного вида и веса.

Когда кто-то хочет приобрести жилье, Ассоциация проверяет кандидата на покупку: его платежеспособность, моральный облик, биографию.

Никаких пододеяльников

Американцы не пользуются пододеяльниками, а просто кладут одеяло сверху на кровать. Это гораздо удобнее, чем регулярно при смене белья мучится с пододеяльником. Просто одеяло в таком случае приходится стирать немного чаще.

Трейлеры

По разным данным, примерно 20-25 миллионов американцев живут в трейлерах. Причем, это раньше трейлеры считались жильем бедняков и маргиналов, сегодня это современное жилье, которое дарит его обладателям мобильность и свободу. Современные трейлеры оснащены всеми необходимыми коммуникациями (электричество, газ, вода), отдельной кухней и санузлом.

Стоимость трейлеров начинается от нескольких тысяч долларов и может достигать нескольких миллионов. Многие американцы сегодня выбирают трейлеры в качестве постоянного жилья, особенно романтизирует кочевой образ жизни молодежь.

Сегодня мобильные дома составляют примерно 7% жилищного сектора страны, а это около 9 миллионов единиц.

Бдительные соседи

Знакомство с соседями – обязательный ритуал после каждого переезда. Даже если новые жильцы не захотят знакомиться с соседями, все равно им не удастся этого избежать – они сами придут с визитом вежливости, прихватив  с собой домашнее печенье или пирог.

Американцы всегда стараются узнать о новых соседях как можно больше, потому что обеспокоены своей собственной безопасностью. Вдруг рядом поселился рецидивист или человек с сомнительным моральным обликом. По этой же причине соседи проявляют бдительность: если они заметят хоть малейшее правонарушение, то сразу же сообщат об этом, куда следует. Соседский дозор (neighbourhood watch) бдит и днем, и ночью. Во многих районах соседи даже создают специальные патрули и добровольно обходят улицы.

Кухня-американка

В США популярны квартиры-студии, поэтому кухня здесь – просто зона общего помещения, а не отдельная комната. Поэтому все местные кухни оснащены мощной вытяжкой, чтобы ароматы готовки не попадали в гостиную. Как правило, в американских кухнях есть вся необходимая техника: микроволновка, холодильник, кофемашина, соковыжималка и прочее.

На кухне масса мест для хранения, американцы считают: все, что можно спрятать от посторонних глаз, прятать нужно обязательно. В раковинах обязательно установлен измельчитель пищевых отходов. Местные раковины – широкие и глубокие, чтобы вместить много посуды.

Краска вместо обоев

В американских домах редко можно увидеть обои, как правило, местные жители стены красят. Это экономически выгоднее, так как обои в основном делаются на заказ порулонно. Кроме того, покрашенные стены выглядят более современно и стильно, чем бумажные обои.