Некоторые люди грезят покупкой частного дома, другие же ни за что не променяют на него свои уютные квартиры.
Вопрос в выборе жилья во многом зависит от индивидуальных предпочтений человека.
Автор блога «Америка под микроскопом» на Яндекс.Дзен рассказал, почему он никогда не согласиться переехать в частный дом в Соединенных Штатах.
Автор уже десять лет проживает в Штатах, за это время он успел получить ВНЖ и найти хорошую высокооплачиваемую работу.
Когда пришло время брать жилье в ипотеку, иммигрант рассматривал возможность покупки частного дома, но по настоянию друга отказался от этой затеи, и вот почему:
Невыгодная ипотека
Да, США есть льготы для госслужащих и довольно выгодные предложения для некоторых других категорий населения, однако в целом не столь уж заманчивы местные ипотечные программы, как их расписывают на просторах интернета.
Бпать ипотеку нужно только в том случае, если вы на все триста процентов уверены, что не лишитесь работы в ближайшие годы. Потеряв работу, вы теряете и жилье.
Высокая стоимость
В последние годы цены на дома в США значительно выросли. Только в Нью-Йорке и Нью-Джерси стоимость частного жилья поднялась практически на 20%.
Многим людям гораздо дешевле платить ежемесячную аренду, чем ипотечные взносы.
Штрафы
Каждый владелец частного дома должен следить за внешним видом своего жилья, в частности — за состоянием газона. Тем, кто забывает вовремя стричь лужайку, придется заплатить штраф.
Более того, в некоторых штатах даже предусмотрена максимально разрешенная высота травы.
Конечно, такие строгие законы касаются только жилья в престижных районах, но выбирать другие для покупки жилья не стоит — обычно там высокий уровень преступности и неприемлемые условия для проживания.
Налоги
В среднем, ежегодный налог на дом составляет 1% от его стоимости (порядка 2 400 долларов).
Для зажиточных американцев это вполне подъемная сумма, тогда как не каждый представитель среднего класса может себе позволить платить такой налог.
Ограничения
Тем, кто приобрел дом в престижном районе, придется усмирить свой полет фантазии — некоторые дизайнерские идеи воплотить в жизнь не удастся.
Поставить беседку на придомовой территории, украсить лужайку к Рождеству по своему вкусу, покрасить внешние стены — эти и другие вопросы придется согласовывать на общем собрании домовладельцев.