Стоимость недвижимости и арендная плата в Нью-Йорке растут с каждым годом, многие люди даже вынуждены уезжать из Большого Яблока, так как не могут оплачивать себе жилье. Однако 48-летнего Микки Баррето ничуть не волновали такие мелочи, как подорожание квартир, ведь, благодаря лазейке в законодательстве, последние 5 лет он жил в отеле совершенно бесплатно.
Баррето арендовал номер в отеле New Yorker на Манхэттене. Но пятилетняя беззаботная жизнь окончилась – недавно мужчина был арестован, ему инкриминируют использование фальшивых документов о собственности.
Правда, сам обвиняемый был крайне удивлен, когда полиция ворвалась к нему с оружием и пуленепробиваемыми щитами. Баррето не отрицает, что нарушил закон, однако по гражданскому, а не уголовному делу.
В 2019 году Баррето и его партнер заплатили чуть больше 200 долларов за аренду одной из более чем 1000 комнат в отеле New Yorker, высотном здании в стиле ар-деко 1930-го года постройки.
И тогда бойфренд Микки рассказал ему о лазейке в законодательстве, благодаря которой арендаторы одноместных комнат в зданиях, построенных до 1969 года, могут затребовать право аренды на дальнейшие 6 месяцев. А так как Баррето заплатил за ночь, то может считаться полноправным арендатором.
Микки попробовал попросить, чтобы этот номер оставили за ним на полгода, однако администрация отеля сразу же указала ему на дверь.
«На следующий день я пошел в суд. Суд первой инстанции отклонил мой иск. Я подал апелляцию в Верховный суд штата и выиграл», — сказал Баррето.
Но выиграть дело Микки помог вовсе не сильный кейс, а тот факт, что адвокаты владельцев здания просто не явились на слушание, поэтому юридическая победа по умолчанию досталась истцу. Суд по жилищным вопросам передал Баррето «во владение» его комнату.
Так в 2019 году Микки получил ключ от номера, который оставался в его распоряжении вплоть до 2023 года. При этом весь данный период проживания Баррето ни цента не платил за аренду, а домовладельцы не могли его выгнать.
Возможно, Микки жил бы в отеле и до сих пор, если бы не надумал обмануть закон. В 2019 году он загрузил на городской сайт фальшивый документ, который будто бы передает ему право собственности на здание от церкви Holy Spirit Association, которая купила отель в 1976 году. Более того, потом Баррето начал представляться владельцем данного здания и брать деньги за аренду комнат.
«В том числе он потребовал арендную плату с одного из арендаторов отеля, зарегистрировал отель на свое имя в Департаменте охраны окружающей среды Нью-Йорка для оплаты воды и канализации, а также потребовал, чтобы банк отеля перевел ему деньги со своих счетов», – говорится в заявлении прокуратуры.
Микки аргументирует свои действия тем, что судья, который передал ему «во владение» комнату, одновременно передал и все остальное здание, так как оно не является поделенным на части.
Возмущенные представители церкви подали в суд на Баррето, чтобы оспорить его фальшивые документы. Разбирательство по данному делу продолжается.
