В Соединенных Штатах наблюдает беспрецедентный бум подорожания недвижимости, поэтому сейчас американцев все чаще интересует вопрос: как купить хороший дом, но при этом не переплатить лишнего.
Более 4,3 миллиона жителей США в последнее время загорелись идеей съехать с арендованных квартир и приобрести собственное жилье.
Сегодня есть несколько способов, которые помогут купить свой дом и при этом заплатить за него минимум денег:
Можно выбрать предложения с минимальным первоначальным взносом (3%-3,5%). Так, для покупки дома стоимостью 300,000 долларов покупателю понадобится внести всего 9,000 — 10,500 долларов. Такую сумму легко снять даже с обычной кредитной карты.
Причем для получения ипотеки с минимальным взносом вовсе не обязательно иметь высокий кредитный рейтинг – большинство банков выдает кредиты даже людям с минимально допустимым credit score.
Можно зарегистрироваться в программах помощи при первоначальном взносе (Down Payment Assistance Programs — DPA), которых в США довольно много.
Ежегодно тысячи американцев покупают недвижимость на деньги, которые были подарены родителями или другими родственниками. Но такой подарок должен быть правильно оформлен, чтобы он не выглядел семейным займом. Более подробно об этой процедуре можно узнать у банковского сотрудника.
Банки выдают такие кредиты под довольно высокий процент, поэтому лучше всего попытаться получить no-down-payment mortgage через одно из двух государственных агентств:
Процедура Seller Concessions часто подразумевает, что продавец дома возьмёт на себя расходы на closing — завершающую и самую важную часть процесса покупки дома. Это идеальный вариант, который подходит как покупателю, так и продавцу, и позволяет сэкономить на closing.
Самыми распространенными причинами в отказе по ипотеке являются низкий уровень дохода, отсутствие стабильной работы, большие долги. Перед тем, как подавать заявление на получение мортгиджа, нужно заработать себе идеальную историю за последние 9-12 месяцев.
Задолженность по кредитным картам лучше всего сократить до 5%-7% от общего лимита. На счет должно приходить как можно больше денег, а тратиться – как можно меньше.
Сегодня в США созданы идеальные условия для кредитования, но рынок недвижимости перегрет, поэтому сейчас не лучшее время для приобретения дома. Однако эксперты говорят, что ситуация стабилизируется уже к лету 2022 года.
Научные медицинские работники в Соединенных Штатах приступили к третьему этапу испытаний первой в мире персонализированной…
Компания S. Martinelli & Company объявила о добровольном отзыве одной партии продукции Martinelli - яблочный…
К 2029 году системы экстренного торможения (Automatic emergency braking — AEB) могут стать обязательными в…
В Нью-Йорке назревает серьезный миграционный кризис. После того, как губернаторы республиканских штатов начали отправлять в…
Недавно в США было проведено исследования, которое показало любопытные результаты – оказывается, глобальное потепление оказывает…
Огромный процент от общей части населения США составляют иммигранты. Люди приезжают сюда из разных уголков…
This website uses cookies.