Как получить помощь от штата в погашении ипотеки

В Калифорнии действует программа помощи людям, которые не могут закрыть ипотеку. Десятки тысяч домовладельцев могут подать заявку онлайн и получить помощь от штата. Программа была одобрена Казначейством США 20 декабря 2021 года.

Основная цель программы под названием California Mortgage Relief Program – помочь 40 000 калифорнийским домовладельцам, которые во время пандемии коронавируса просрочили платежи по ипотеке. Домовладельцы, которые соответствуют требования программы, могут получить до 80 000 долларов на погашение ипотеки. Платежи будут направлены банку или же поставщику ипотечных кредитов, домовладельцы не будут получать эти деньги на руки. Также потом не нужно будет возвращать полученные суммы.

Деньги на погашение ипотеки задолжавших домовладельцев будут взяты из средств федерального Американского плана спасения, принятого в марте прошлого года. В целом, власти штата планируют потратить на California Mortgage Relief Program один миллиард долларов.

Основные требования для участия в программе:

• являться домовладельцем и занимать недвижимость в Калифорнии как основное место жительства и единственный дом;
• в собственности должен быть дом на одну семью, кондоминиум или стационарный сборный дом (manufactured home);
• все вместе члены домохозяйства должны зарабатывать на уровне или ниже 100% медианного дохода своего округа. Проверить требуемый уровень дохода для своего округа можно здесь;
• испытывать финансовые трудности в период с 21 января 2020 года по 27 декабря 2021 года и уметь доказать это. Финансовые трудности должны быть связаны только с негативными последствиями пандемии;
• по крайней мере, два их платежа по ипотеке были просрочены до 27 декабря 2021 года;
• не иметь наличных денег или активов, равных или превышающих сумму денег, которые нужны домовладельцу для погашения долга, плюс 20 000 долларов. Это требование не распространяется на пенсионные счета.

Также заявителю требуется соответствовать хотя бы одному из ниже перечисленных пунктов:

• получать федеральную помощь;
• нести серьезное бремя в связи с жильем (housing burdened);
• не иметь альтернативных вариантов урегулирования ипотечного кредита через  ипотечных сотрудников.

Здесь можно ознакомиться с полным списком требования для участия в программе. Подать заявку можно онлайн на платформе Сamortgagerelief.org. Люди, у которых нет доступа к Интернету, могут обратиться за помощью в подаче заявки к своему поставщику ипотечных кредитов или же к сертифицированному консультанту по жилищным вопросам по телефону 1-800-569-4287. С момента подачи заявки до получения выплаты может пройти несколько недель.

Программа не имеет конкретного срока действия, ее действие прекратится, как только будут выделены все причитающиеся средства. Вероятно, это произойдет к 2025 году.