Хозяева одного дома в Нью-Йорке платят квартирантам за вечеринки

Арендаторов не штрафуют за шум, не угрожают выселением за громкую музыку после десяти, а платят им за вечеринки. Настоящие деньги — пусть и в виде подарочных карт. Нет, это не фантазия, а именно то, что происходит в Brooklyn Crossing — жилом комплексе Нью-Йорка.

В районе Проспект-Хайтс, Бруклин, скрывается настоящий рай для экстравертов и фанатов «настолок». Там владельцы квартир не просто разрешают проводить мероприятия — они поощряют это. Причём не аплодисментами, а финансово.

Дело в том, что в эпоху удалёнки и растущего одиночества арендаторы ищут не просто «четыре стены и крышу над головой», а сообщество, атмосферу и людей, с которыми можно поговорить о погоде не в Zoom, а на крыше, с бокалом вина в руке. И тут появляется человек, устраивающий у себя дома дегустацию сыров и вин. И получающий за это подарок.

Традиционно считается, что премиальные удобства (типа бассейна, спортзала и смузи-бара в лобби) — лучший способ удержать арендаторов. Но реальность изменилась. Сейчас продаётся не столько квартира, сколько образ жизни.

Согласно данным Бюро переписи населения США, американцы стали реже переезжать, предпочитая обживать место надолго. А исследование в Осло, Норвегия, доказало, что дружба с соседями напрямую влияет на желание остаться в районе надолго. Проще говоря, если ваш сосед Джо — отличный напарник по игре в «Мафию», вы вряд ли захотите уезжать.

Более того, если жильцы остаются, владельцы домов зарабатывают больше, ведь они не теряют доход на смене арендаторов и на ремонтах после «торопливых переездов». И тут программа «Neighbor Events» от Brodsky Organization становится настоящей win-win стратегией.

Если вы живёте в Brooklyn Crossing, вам открываются вечеринко-дивиденды. За организацию мероприятия вы можете получить подарочную карту Visa, частично компенсирующую расходы. Чтобы заработать на вечеринке, нужно:

• разместить анонс мероприятия на внутренней доске дома как минимум за 2 недели
• организовать само мероприятие — будь то просмотр футбола, мастер-класс по суши или ночной марафон UNO
• собрать чеки и подать их в течение 2 недель после мероприятия
• сделать и опубликовать минимум 5 фото, чтобы показать, что вечеринка действительно была и никто не ел чипсы в одиночестве.

Brooklyn Crossing — это роскошь на высоте, буквально. Тут вам и Sky Lounge с видом на город, и бассейн на крыше, и беседка для интимных бесед на закате. Но рай не бывает дешёвым. Так, студия здесь стоит от $3900/мес, а однокомнатные апартаменты от $4025/мес. И это почти на $1050 больше, чем средняя арендная плата по городу. Так что, если вы хотите встроить оплату вечеринок в арендный бюджет — нужно будет знатно тусить.

Но подобные программы действуют и других районах, где жилье может быть подешевле. Сайт Realtor.com советует искать дома, которые упоминают «community programs» или мероприятия для жильцов в списке своих бонусов.