Города с самой дорогой арендой в США: где жилье бьет по кошельку сильнее всего

Аренда в США продолжает стремительно расти, оставляя арендаторов в недоумении: платим ли мы за квадратные метры или за воздух, который в них циркулирует?

Согласно последнему отчету Zumper, средняя аренда квартиры с одной спальней выросла на 2,5% по сравнению с прошлым годом. А некоторые города просто сорвали банковский джекпот, взвинтив цены до небес.

Нью-Йорк: $4280/месяц (рост на 5,9%) 

Город, который никогда не спит… и никогда не снижает аренду. Нью-Йорк вновь подтвердил свой статус короля аренды. Средняя цена за однокомнатную квартиру здесь составляет внушительные $4280 в месяц. Это на 5,9% больше, чем в прошлом году. В Манхэттене даже скромная квартирка с видом на кирпичную стену может стоить, как небольшой замок где-нибудь в Европе.

Жизнь в Нью-Йорке — это доступ к лучшим ресторанам, театрам и музеям. Но вместе с этим — бесконечные пробки, толпы людей и квартиры размером с кладовку. Тем не менее, спрос не падает: мегаполис манит амбициозных профессионалов, студентов и просто мечтателей.

Сан-Франциско: $3160/месяц (рост на 7,1%) 

Сан-Франциско держит уверенное второе место с арендной платой в $3160 за однокомнатную квартиру, что на 7,1% дороже, чем в прошлом году. В городе, где расположены штаб-квартиры Google, Apple и других гигантов Кремниевой долины, стоимость жизни растет в унисон с ценами на акции.

Фишка города: хотите жить рядом с мостом Золотые Ворота? Готовьтесь платить золотом. И не забудьте о стартап-культуре: кажется, каждый второй сосед — будущий миллиардер или по крайней мере считает себя таковым.

Бостон: $2940/месяц (рост на 6,9%)

Бостон славится своими престижными университетами — Гарвард, MIT и еще десятки уважаемых заведений. Но и аренда здесь соответствует статусу: $2940 в месяц за однокомнатную квартиру. Дело в том, что университетская молодежь и высококвалифицированные специалисты создают бешеный спрос на жилье. Плюс, историческое наследие и развитая инфраструктура делают город привлекательным для долгосрочного проживания.

Майами: $2750/месяц (рост на 4,6%) 

Если вы мечтаете о пальмах, пляжах и вечеринках до утра, добро пожаловать в Майами. Но райская жизнь обойдется вам в $2750 в месяц за квартиру. Цены выросли на 4,6% в прошлом году, и, похоже, на этом не остановятся. Майами становится все более популярным не только среди туристов, но и среди цифровых кочевников и инвесторов. Комбинация теплого климата и выгодного налогового режима делает город магнитом для тех, кто хочет жить красиво.

Сан-Хосе: $2720/месяц (рост на 11%) 

Сан-Хосе взлетел на пятую строчку рейтинга с арендной платой в $2720 и ошеломляющим ростом цен на 11% за год. Это эпицентр Кремниевой долины, где технологические компании процветают, а жилье становится все менее доступным даже для тех, кто работает в этих самых компаниях.

Увеличение числа высокооплачиваемых IT-специалистов приводит к тому, что цены на жилье поднимаются в ответ на растущий спрос. К тому же, в Калифорнии жесткие строительные нормы, которые ограничивают количество новых жилых площадей.

Лос-Анджелес: $2520/месяц (рост на 5,4%) 

Лос-Анджелес занимает седьмую строчку в рейтинге с арендой в $2520 за месяц и ростом на 5,4%. Здесь аренда зависит от района: хотите жить рядом с Голливудом или на берегу океана? Готовьтесь к ценникам, которые могут соперничать с Нью-Йорком. Город привлекает творческих людей со всего мира, что делает его культурной столицей Западного побережья.

Сан-Диего: $2350/месяц (рост на 0,9%) 

Сан-Диего замыкает топ-10 с арендной платой в $2350 и ростом всего на 0,9%. Это один из самых спокойных и живописных городов Калифорнии, с прекрасным климатом и расслабленной атмосферой. Почему не так дорого, как в ЛА или Сан-Франциско? Хотя город популярен среди семей и пенсионеров, уровень цен пока растет медленнее, чем в других мегаполисах штата. Возможно, дело в более низкой плотности населения и разнообразии районов.

Топ-10 самых дорогих городов для аренды квартиры с одной спальней: 

1. Нью-Йорк, Нью-Йорк — $4280.
2. Сан-Франциско, Калифорния — $3160.
3. Джерси-Сити, Нью-Джерси — $3080.
4. Бостон, Массачусетс — $2830.
5. Сан-Хосе, Калифорния — $2720.
6. Майами, Флорида — $2630.
7. Лос-Анджелес, Калифорния — $2520.
8. Арлингтон, Вирджиния — $2430.
9. Нью-Хейвен, Коннектикут — $2380.
10. Сан-Диего, Калифорния — $2350.

Не все города следуют тренду бесконечного роста цен. Есть и приятные исключения:

• Дарем, Северная Каролина: аренда упала на 12,8% до $1290 в месяц. Видимо, местные жители решили, что спокойная южная жизнь должна быть не только расслабленной, но и доступной
• Чикаго: аренда снизилась на 11,1%. Возможно, суровые зимы отпугнули часть арендаторов, или же город привлекает больше покупателей жилья, чем временных жильцов
• Остин, Техас оказался городом с самой выгодной разницей между средним доходом арендаторов и стоимостью аренды. Если вы ищете баланс между качеством жизни и ценой, Остин — отличный выбор с процветающей культурной сценой и умеренными ценами на жилье.

Если вы планируете переезд в один из этих городов, стоит быть готовым к высоким расходам на аренду. Однако каждый из этих мегаполисов предлагает уникальные возможности для карьеры, отдыха и жизни в целом. Рассмотрите пригородные районы или кооперативное жилье, чтобы сократить расходы. Следите за рыночными трендами — иногда даже в самых дорогих городах появляются неожиданные предложения.