Дом за доллар: в Мичигане продают супер-дешевое жилье

В городе Понтиак, штата Мичиган, продают просторный дом всего лишь за один доллар, пишет Realtor.

Правда, покупателю придется немало вложить в ремонт, ведь недвижимость находится в запущенном состоянии.

Кроме того, 1 доллар – это не окончательная, а лишь начальная стоимость. Дом выставлен на продажу, как лот на аукционе.

Идея принадлежит агенту по недвижимости Крису Хьюббелу.

«У нас более 100 предложений, и я получил около 4500 телефонных звонков за последние несколько дней. Некоторые клиенты называют цены в диапазоне от 40 000 до 50 000 долларов. Я знал, что это будет результативно, но не настолько. Мой телефон просто не замолкает», – рассказывает риелтор.

В объявлении дом в Понтиаке описывается как «Самый дешевый дом в мире», и он, безусловно, выглядит соответствующе: полы поцарапаны, а со стен облупилась краска.

Дом площадью 67 квадратных метров был построен в 1956 году, он вмещает две спальни и одну ванную. Длительное время дом сдавался в аренду, но последние несколько десятков лет он пустует.

«Моя клиентка владела им, вероятно, большую часть двух десятилетий. Она владеет множеством объектов недвижимости по всему Понтиаку, в большинстве из них у нее есть арендаторы», — сказал Хьюббел. «Я думаю, она владеет этим домом с 2004 года.

«Она не смогла продать его в то время, вы знаете, это было тогда, когда рынок все еще пытался оправиться от краха. А после этого она сдала его в аренду, но последние несколько лет здесь никто не живет».

За время, пока дом стоял пустым, он обветшал и пришел в упадок.

На фото видно обшарпанные стены, пыльные полы, разрушенную сантехнику и другие проблемы, которые придется устранять новому владельцу. Дороже всего обойдется ремонт прогнившего пола (30-40 тысяч долларов).

«Нужна новая кухня, новая ванная комната, нужен гипсокартон, краска, водонагреватель – много всего, но основа дома достаточно прочная. То есть полной реконструкции проводить нет нужды», – говорит Крис.

«Если вы выполняете работу самостоятельно, я бы сказал, что вы, вероятно, сможете сделать это примерно за 25 000 долларов. Для того, кто нанимает подрядчиков, вероятно, это обойдется в сумму от 40 000 до 45 000 долларов», — добавил он.

В 2011 году дом пытались продать за 10 000 долларов, однако безуспешно.

Но риелтор уверен, что после ремонта жилье можно будет легко продать не менее, чем за 120 000 долларов.