Bank of America выдает ипотеку без кредитного рейтинга и первого взноса

Bank of America запустил новый ипотечный план, согласно которому можно приобрести недвижимость без первоначального взноса.

Также при оформлении ипотеки не проводится оценка кредитного рейтинга. Данная опция будет доступна в 21 городе Соединенных Штатов. Проект принят в рамках Закона о равных кредитных возможностях, принятого Конгрессом в 1974 году для запрета дискриминации в процессе кредитования.

«Домовладение укрепляет наши сообщества и может помочь отдельным лицам и семьям со временем увеличить свое благосостояние. Доступные ипотеки помогут воплотить в жизнь мечту о постоянном домовладении для большего количества чернокожих и латиноамериканских семей», — отмечает А. Дж. Баркли, глава отдела кредитования микрорайонов и общин Bank of America.

Цель нового плана – устранить расовое неравенство среди заявителей на ипотеку. План рассчитан на жителей районов, где проживают чернокожие и латиноамериканцы. В частности такие районы расположены в Шарлотте (Северная Каролина), Далласе (Техас), Детройте (Мичиган), Лос-Анджелесе (Калифорния) и Майами (Флорида).

Здесь можно посмотреть, есть ли в вашем регионе дом, который участвует в программе. Также на этом сайте можно подать заявку на получении ипотеки по новому плану.

При оформлении ипотеки банк будет рассматривать следующие критерии:

  • арендная плата;
  • коммунальные услуги;
  • оплата телефона;
  • автострахование.

Кроме того, чтобы принять участие в программе, заявителям нужно будет пройти курс сертификации покупателей жилья. Причем сделать это требуется еще до подачи заявки.

С 2017 года количество чернокожих жителей США, владеющих собственной недвижимостью, на 30% ниже, количество белых домовладельцев. И этот разрыв только увеличивается. По данным Национальной ассоциации риелторов, доля домовладельцев составляет 65%, однако доля чернокожих американцев значительно ниже  — 43% против 72%, которые приходятся на долю белых. Для латиноамериканцев и американцев азиатского происхождения данный показатель составляет около 50%.

«Разрыв в показателях домовладения для чернокожих и белых американцев увеличился, и важно понимать уникальные проблемы, с которыми сталкиваются покупатели жилья из числа меньшинств. Доступность жилья и низкий уровень доходов сделали еще более сложной задачу покупки жилья, особенно для чернокожих американцев», — поясняет Джессика Лаутц, вице-президент компании NAR по демографическим и поведенческим исследованиям.

При помощи нового ипотечного плана Bank of America стремится искоренить экономический расизм и дать не белым жителям шанс на приобретение собственного жилья.