Для большинства людей дом – это не просто место, где можно переночевать, укрыться от холода и дождя, это его личная территория, надежное убежище.
Люди вкладывают много сил в обустройство своего жилья, также на это уходит немало финансовых средств. Поэтому потеря жилья для многих становится настоящей трагедией.
Автор канала «На абордаж!» на Яндекс.Дзен рассказал о трех основных причинах потери недвижимости в Соединенных Штатах:
Потеря работы
Неважно, арендуете вы квартиру или выплачиваете ипотеку за дом, в любом случае за жилье необходимо платить. Даже если вы счастливый обладатель собственного дома, то все равно каждый месяц вам нужно погашать коммунальные платежи.
У многих американцев нет сбережений на случай потери работы, поэтому им необходимо иметь стабильную работу с достаточным уровнем дохода. Если американец без сбережений станет неплатежеспособным, то арендодатель или банк, предоставивший ипотечный кредит, выселят его без лишних разговоров.
Нарушение правил Ассоциации домовладельцев
Ассоциация Домовладельцев (Homeowners Association) – это американский аналог нашего ЖКХ. Представители следят за тем, правильно ли жильцы стригут газон, вовремя ли меняют почтовые ящики и за прочими подобными мелочами. Работу Ассоциации оплачивают сами жильцы (около двух тысяч долларов в год).
Если жилец игнорирует требования Ассоциации, то получает штраф в размере одной тысячи долларов. В случае неуплаты на нарушителя подают иск, его дело будет рассматривать суд.
Судебный процесс – дорогостоящее удовольствие, один только гонорар адвоката обходится в круглую сумму. Если же жилец проигрывает суд, то лишается дома.
Стихийные бедствия
Некоторые районы США регулярно претерпевают от стихийных бедствий, некоторые из них просто причиняют незначительный дискомфорт, другие являются довольно разрушительными. Так, во Флориде часто бывают ураганы, которые срывают крыши с домов, уничтожают участки.
Нередки также затопления. Калифорния каждый год борется с сильными лесными пожарами, в которых сгорают целые районы. Если жилье не было застраховано, то решать проблему придется самостоятельно.
Очень часто ущерб, причиненный стихией настолько велик, что приходится покупать новое жилье, так как разрушенное уже не подлежит восстановлению. В результате очень многие люди оказываются без крыши над головой.
