К 2040 году 80 000 домов в Нью-Йорке уйдут под воду

В ближайшие 15 лет Нью-Йорк, а также его пригороды, могут потерять до 82 тысяч жилых домов из-за наводнений, что усугубит и без того острый дефицит жилья в регионе.

Если не принять срочные меры, к 2040 году этот показатель может вырасти до 160 тысяч домов, что приведет к еще более острому кризису жилищного обеспечения.

По данным Ассоциации регионального планирования (RPA), наводнения, вызванные изменением климата и повышением уровня моря, становятся регулярной угрозой для прибрежных районов Нью-Йорка, Лонг-Айленда и округа Уэстчестер.

Эти зоны, по прогнозам, могут оказаться под водой, что вынудит тысячи семей покинуть свои дома.

На данный момент в Нью-Йорке ощущается значительная нехватка жилья: для удовлетворения текущего спроса требуется построить как минимум 362 тысячи новых домов. Однако этот дефицит в будущем только усугубится.

В случае продолжения наводнений и роста населения региона потребность в жилье к 2040 году может увеличиться в четыре раза, достигнув 1,2 миллиона домов.

Мозес Гейтс, вице-президент RPA, подчеркивает, что необходимо не только строить новые дома, но и возместить потери, которые неизбежно возникнут в результате наводнений. Особенно остро эта проблема стоит для прибрежных районов, таких как южный Бруклин и Квинс, где риски затопления наибольшие.

На данный момент в некоторых районах города уже принимаются меры по защите от наводнений. Так, на восточном побережье Манхэттена строятся защитные стены и шлюзы, а на Рокавее устанавливаются укрепленные насыпи, маскирующиеся под дюны. Однако эти меры касаются лишь ограниченных территорий, и значительная часть города, особенно районы на стороне залива, остаются уязвимыми.

После урагана Сэнди в 2012 году власти города предприняли шаги по восстановлению территорий, выкупив и снося более 500 домов на Стейтен-Айленде, чтобы вернуть землю в естественное состояние.

Кроме угрозы наводнений, Нью-Йорк сталкивается с трудностями в сфере градостроительства. Под действующими нормами зонирования в регионе возможно строительство лишь около 580 тысяч новых домов, что составляет менее половины от необходимого для удовлетворения спроса. Вдобавок, почти вся жилоплощадь в Нью-Йорке и на Лонг-Айленде допускает только застройку односемейными домами, что ограничивает возможности для решения проблемы. Попытки реформировать эти нормы пока сталкиваются с сопротивлением, особенно в пригородах. Так, инициатива губернатора Кэти Хокул по освобождению пространства для строительства жилья встретила значительное сопротивление, а план мэра Эрика Адамса «Город Да», одобренный городским советом, вряд ли сможет решить проблему в полном объеме.

Согласно отчету, предложенные меры смогут покрыть лишь 11% от общей потребности в жилье. Эксперты считают, что для эффективного решения жилищного кризиса и борьбы с угрозой наводнений региону необходим комплексный подход. Это включает в себя не только строительство нового жилья, но и улучшение транспортной доступности, а также разработку стратегий по климатической устойчивости.

Особое внимание стоит уделить многофункциональной застройке, особенно в районах с низким риском наводнений, и вдоль станций общественного транспорта, что позволит создать более доступные и устойчивые к изменениям климата жилые районы.

«Чем быстрее мы как город начнем инвестировать в меры устойчивости, чтобы помочь районам адаптироваться, тем больше у нас шансов избежать еще большего кризиса для следующего поколения», — подчеркнула Эми Честер, управляющий директор организации Rebuild by Design, работающей над инфраструктурной устойчивостью перед штормами и изменением климата.