Эксперты платформы Bankrate подсчитали, сколько начинающим домовладельцам нужно зарабатывать ежегодно, чтобы позволить себе купить дом по средней цене.
Исследование охватило все 50 штатов и округ Колумбия.
«Доступность — самая большая проблема современных покупателей. Крайне сложно найти дом, соответствующий вашему бюджету.
Чем выше цена дома, тем сложнее внести первоначальный взнос или получить право на ежемесячный платеж.
Стоимость домов близка к рекордно высокому уровню, и если вы хотите дом, у вас нет другого выбора, кроме как заплатить высокую цену. — говорит Джефф Островски, аналитик рынка жилья Bankrate.
Эксперты составили рейтинг штатов, где жители США с доходом до $75 000 в год могут купить дом без значительного ущерба для своего бюджета.
- Миссисипи: $63 043.
- Огайо: $64 071.
- Арканзас: $64 714.
- Индиана: $65 143.
- Кентукки: $65 186.
- Айова: $65 314.
- Оклахома: $65 443.
- Мичиган: $66 343.
- Миссури: $66 986.
- Луизиана: $67 886.
- Алабама: $69 514.
- Канзас: $72 343.
- Северная Дакота: $73 414.
- Западная Вирджиния: $74 957.
Но низкая цена на недвижимость является своеобразной компенсацией за существенные минусы регионов. Так, большинство штатов являются сельскими, а доходы в таких регионах, как правило, меньше, чем в мегаполисах.
Кроме того, в вышеперечисленных штатах высокий уровень бедности и слабый рынок труда.
Главные выводы исследования Bankrate:
- чтобы позволить себе дом по средней цене в $402 343, американцам необходим годовой доход в размере $110 871, что на 46% больше, чем с начала 2020 года;
- американцы должны зарабатывать не менее $100 000 в год, чтобы позволить себе дом по средней цене в 22 штатах и округе Колумбия;
- начинающим домовладельцам на Западе и Северо-Востоке нужен наибольший доход, чтобы позволить себе обычный дом;
- любой, кто хочет совершить покупку в Калифорнии, Гавайях, округе Колумбия, Массачусетсе и Вашингтоне, должен зарабатывать от $156 814 до $197 057;
- начинающим домовладельцам на Юге и Среднем Западе нужен наименьший доход, чтобы позволить себе обычный дом;
- любой, кто хочет покупать недвижимость в Миссисипи, Огайо, Арканзасе, Индиане и Кентукки, должен зарабатывать от $63 043 до $65 186;
- пять штатов, где годовой доход, необходимый для приобретения типичного дома, увеличился больше всего с начала 2020 года, это Монтана (+77,7%), Юта (+70,3%), Теннесси (+70,1%), Южная Каролина (+67,3%). ) и Аризона (+65,3%);
- пять штатов, где годовой доход, необходимый для приобретения типичного дома, увеличился меньше всего с начала 2020 года, это Северная Дакота (+9,2%), округ Колумбия (+24,6%), Луизиана (+24,9%), Иллинойс (+24,9%). +27,2%) и Канзас (+29,3%).
