Палата представителей США почти единогласно поддержала крупный двухпартийный законопроект, который должен помочь справиться с кризисом доступности жилья и сделать покупку дома более реальной для миллионов семей.
Документ одобрили подавляющим большинством голосов: 390 конгрессменов проголосовали «за», и только 9 — «против». Такой результат — редкость для американской политики последних лет.
Инициаторами выступили представители обеих партий: Френч Хилл, республиканец и председатель комитета Палаты представителей по финансовым услугам, и Максин Уотерс, демократ и его заместитель. Они подчеркнули, что проблема жилья уже давно стала не только экономической, но и социальной: в США растет количество семей, которые работают, платят налоги, но все равно не могут позволить себе собственный дом или даже нормальную аренду.
Главная причина, по которой законопроект вообще появился, связана с дефицитом недвижимости. По словам авторов инициативы, нехватка домов и квартир напрямую ведет к росту цен. Чем меньше предложения на рынке, тем выше стоимость покупки и аренды. В результате семьи вынуждены либо переплачивать, либо уезжать из районов, где они жили годами.
И это уже не только про Нью-Йорк или Калифорнию. Жилищный кризис давно, как спрут, расползся по всей стране, включая штаты, которые раньше считались более доступными. И новый законопроект направлен на решение этой проблемы.
Закон включает более 20 положений, и его идея — не просто выделить деньги, а попытаться сделать систему жилищных программ более эффективной и менее запутанной. Среди ключевых направлений:
- анализ эффективности федеральных жилищных программ. Власти хотят понять, какие программы действительно помогают людям получить жилье, а какие существуют скорее «на бумаге» и работают только для отчетов;
- сокращение бюрократии. Одна из целей законопроекта — убрать лишние барьеры, которые тормозят строительство и мешают быстрее запускать проекты. Речь идет о сложных процедурах согласований и правилах, которые иногда превращают строительство в бесконечный сериал без финала;
- модернизация программ Министерства жилищного строительства США. В документе также предусмотрено обновление и улучшение программ, которыми занимается Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).
По словам разработчиков законопроекта, главная цель — стимулировать строительство, расширить предложение жилья на рынке и, как следствие, снизить цены. Весь если домов станет больше, конкуренция вырастет, а стоимость квадратных метров перестанет расти. Там его должны рассмотреть и, как ожидается, могут внести правки. Если Сенат одобрит документ, а обе палаты Конгресса договорятся по итоговой версии, законопроект поступит на подпись президенту США. Почему это может стать важным сигналом Сам факт, что документ поддержали почти все — и республиканцы, и демократы — показывает: проблема жилья стала настолько острой, что ее уже невозможно игнорировать или откладывать “на потом”. Пока сложно сказать, насколько быстро закон даст реальный эффект, потому что строительство и реформы в этой сфере — процесс не на неделю и не на месяц. Но в Вашингтоне явно понимают: если ничего не менять, жилье в США будет становиться все менее доступным даже для тех, кто стабильно работает и зарабатывает.
