Если вы хоть раз мечтали о жизни в Нью-Йорке — с кофе навынос, видом на небоскребы и прогулками по Центральному парку — приготовьтесь к шокирующей новости: за это удовольствие придется платить. И платить немало. Согласно новому исследованию GoBankingRates, чтобы жить в Нью-Йорке комфортно, человеку нужно зарабатывать около $200 000 в год.
Эта сумма рассчитана по известной финансовой модели «50/30/20», где половина дохода уходит на базовые нужды — жилье, еду, транспорт и коммуналку, 30% — на личные расходы вроде одежды, развлечений и путешествий, а 20% — на сбережения. Получается, чтобы чувствовать себя в Нью-Йорке спокойно, нужно зарабатывать столько, сколько в большинстве американских городов получает целая семья.
Эксперты посчитали, что на самые базовые нужды одному человеку нужно не меньше $92 210 в год. Это только чтобы просто жить — платить аренду, покупать еду, передвигаться по городу и не замерзнуть зимой. Для сравнения: в Детройте комфортная жизнь обходится примерно в $65 700 в год, а в Лос-Анджелесе и Сан-Франциско — еще дороже, чем в Нью-Йорке. Так что «Большое Яблоко» занимает пятое место в рейтинге самых дорогих городов США, уступая только западному побережью.
Главная статья расходов — жилье. Средняя арендная плата за квартиру с одной спальней в Манхэттене давно перевалила за $4000 в месяц, а если вы хотите жить ближе к центру и не делить пространство с соседями — готовьте все $6000. Даже в Бруклине или Квинсе ситуация не сильно лучше. К этому прибавьте транспорт, коммунальные платежи и продукты, которые дорожают чуть ли не каждую неделю.
По официальным данным, средний годовой доход жителя Нью-Йорка составляет $113 400, а средняя зарплата в частном секторе — около $80 000. Звучит неплохо, но, если сравнить с нужными $200 000, становится понятно, что «комфортно» живет далеко не каждый. Большинство ньюйоркцев вынуждены экономить: делить жилье, готовить дома, отказываться от отпусков и живого театра в пользу Netflix. Парадокс в том, что даже при относительно высоких зарплатах людям приходится балансировать между платежами и мечтой о финансовой подушке.
Некоторые аналитики, например, из SmartAsset, утверждают, что для нормальной, безбедной жизни в Нью-Йорке достаточно $136 656 в год. Но даже эта сумма остается за пределами реальности для многих. Особенно тяжело молодым специалистам и тем, кто работает в сфере услуг: официантам, учителям, журналистам, баристам. Они часто живут от зарплаты до зарплаты, деля жилье с соседями и покупая еду в дискаунтерах.
Экономисты объясняют рост стоимости жизни в Нью-Йорке не только инфляцией. Здесь все взаимосвязано: нехватка доступного жилья, повышение налогов, увеличение цен на транспорт и продовольствие, да и банальное желание жить в мегаполисе «мечты» подогревает рынок. Город остается магнитом для талантов и амбициозных людей, но чем больше желающих, тем выше спрос и тем дороже становится каждый квадратный метр.
Получается, Нью-Йорк действительно остается городом возможностей, но эти возможности все чаще достаются тем, кто способен зарабатывать в разы больше среднего уровня. Остальные стараются приспособиться: живут в более отдаленных районах, ищут подработки, делят жилье, пользуются бесплатными городскими мероприятиями. И все же, несмотря на дороговизну, люди не перестают переезжать в Нью-Йорк. Ведь здесь есть то, чего нет нигде больше — ощущение жизни на максимальной громкости. Да, дорого. Да, иногда тяжело. Но ради этого адреналина, энергии и вечного движения многие готовы мириться даже с тем, что их комфорт в Нью-Йорке стоит почти как небольшое состояние.
