Губернатор Флориды Рон ДеСантис снова решил удивить США. Он пообещал, что с 2026 года в штате могут отменить налог на недвижимость — property tax. И уже рассматривает два варианта: вынести вопрос на референдум или протолкнуть законопроект.
Звучит красиво, особенно для домовладельцев, но экономисты хватаются за головы. Property tax — это базовый налог, на котором держатся школы, пожарные службы и вообще половина местных бюджетов. Отменить его — все равно что вынуть кирпич из фундамента многоэтажки и надеяться, что дом устоит.
Флорида даже не входит в десятку штатов с самыми высокими налогами на недвижимость. Лидеры по этому показателю — Иллинойс и Нью-Джерси. И вот в «налоговом аду» Нью-Джерси бюджет третий год подряд в плюсе. А во Флориде при ДеСантисе — сплошные дыры и долги.
За шесть лет правления губернатор успел «отличиться»:
- свернул программы по защите от стихийных бедствий;
- устроил охоту на незадокументированных иммигрантов, которые строили дома и работали в сервисе;
- отказывался признавать климатические риски, чем только порадовал страховые компании.
Результат: страховка на жилье взлетела, строителей не хватает, дома стали дорогими и некачественными. Флорида неожиданно оказалась лидером по количеству непроданной новой недвижимости.
Сегодня ситуация в штате напоминает 2007 год: люди набрали кредитов на покупку домов, но теперь не могут их содержать. Работы мало, арендаторы съезжают, безработица растет. Этим летом страховщики впервые отказались страховать некоторые дома вообще — слишком рискованно.
Иммигранты-строители, которые все-таки остались, теперь просят $25–30 в час. И дело не только в жаре под +40 градусов: они рискуют попасть в иммиграционные тюрьмы, а конкуренции почти нет.
Фактически губернатор загнал себя в тупик. Жилищный кризис разрастается, страховщики уходят, рынок «заморожен». Чтобы хоть как-то отвлечь внимание и отсрочить политическую катастрофу, он вытащил из рукава карту с «отменой property tax».
Но это выглядит абсурдно. Даже в Великую депрессию президенты США отказывались обсуждать такую меру, понимая, что это будет выглядеть как признание полного бессилия.
Проблема в том, что идею подхватил Трамп. Для него отмена property tax в масштабах страны — это способ сэкономить миллиарды для себя и своих друзей-миллиардеров. Его прежние налоговые реформы и так щедро раздавали льготы владельцам дорогой недвижимости, а теперь он может пойти еще дальше.
В 2026 году Белый дом вполне может бросить силы на атаку против property tax по всей стране. А дыры в бюджете, как обычно, будут закрывать за счет наращивания госдолга. Платить придется уже следующему президенту.
Короткий эффект может быть приятным — у людей чуть снизятся расходы. Но дальше штаты лишатся денег на школы, дороги и полицию. Города начнут превращаться в «призраков», где дома стоят, а инфраструктура рушится.
Даже многие республиканцы понимают, что это путь в никуда. Но Трамп и ДеСантис видят в отмене property tax удобный политический ход. Флоридцы же уже устали от экспериментов губернатора и даже вспоминают прежних руководителей с ностальгией.
