Пока цены на американском рынке недвижимости продолжают расти вверх и бить все рекорды, остается на карте США один уголок, где дома готовы раздавать практически даром.
Речь идет о Пайн-Блафф, штат Арканзас, который сегодня переживает не лучшие времена.
Пайн-Блафф, Арканзас, некогда был процветающим городом, который привлекал людей своей промышленной мощью и возможностями для работы.
Так, после Второй мировой войны Пайн-Блафф был одним из самых цветущих городов Среднего запада и глубокого юга. Две бумажные фабрики давали большое количество рабочих мест, что способствовало росту населения до более 57 тысяч человек в 1970-х годах.
Однако сегодня это место стало настоящим призраком. Население города резко сократилось: отток жителей идет такими темпами, что в некоторых районах жизнь словно замерла. Заброшенные дома и пустующие улицы стали визитной карточкой Пайн-Блаффа.
Местный житель Майкл Шварц снял документальный фильм об экономическом кризисе города и опубликовал его на YouTube.
Причины кризиса Пайн-Блафф многочисленны. Экономический спад, закрытие крупных предприятий и отсутствие рабочих мест вынудили людей искать счастья в других городах и штатах страны.
Перепись населения 2020 года показала сокращение численности населения города на 12% за последние 10 лет (с 2010 по 2020 год). Инфраструктура постепенно приходит в упадок, а те, кто остается, сталкиваются с рядом социальных и экономических проблем.
Интересный факт — в Пайн-Блаффе дома сейчас можно купить практически за бесценок.
За 400–500 долларов вполне реально стать владельцем недвижимости, которая еще недавно стоила значительно дороже. Однако привлекательность этих цен мнимая. Большинство таких домов требуют капитального ремонта, а иногда и реконструкции с нуля.
«Кажется, каждый раз, когда я возвращаю за угол, позади остается еще один заброшенный дом или здание», – говорит в своем кино Майкл.
Низкие цены на жилье скорее отражают желание города избавиться от бремени пустующих строений, чем реальную стоимость недвижимости.
Пайн-Блафф стал символом упадка малых городов США, где экономические трудности и демографические изменения превращают некогда оживленные районы в пустыни. Но, несмотря на все трудности, город сохраняет свою историю и, возможно, когда-нибудь сможет возродиться.
