Апартаменты с двумя спальнями являются самым популярным типом арендуемой недвижимости. Даже одинокие жители США часто отдают предпочтение именно двухкомнатным квартирам. Но сколько нужно зарабатывать, чтобы позволить себе такое жилье в Штатах?
Ответ на этот вопрос нашли аналитики, изучающие стоимость арендной недвижимости в США.
В ходе проведенной работы эксперты использовали 28-процентную ставку – по федеральным стандартам именно такую часть своего дохода жители США должны тратить на оплату жилья.
Аналитики пришли к выводу, что для аренды двухкомнатной квартиры в Нью-Йорке, рядом со станцией метро, требуется иметь доход на уровне 150 000 долларов в год.
Если говорить о более дорогих городах, например, Сан-Франциско, где расположено огромное количество IT-компаний и стоимость жизни тут соответственно выше, то здесь необходимый годовой доход составляет 216 000 долларов.
Городами США с самой дорогой арендной платой стали:
- Сан-Франциско (Калифорния): стоимость 30-дневной аренды двухкомнатной квартиры составляет 5 тысяч долларов.
- Нью-Йорк (Нью-Йорк): 3,3 тысячи долларов.
- Лос-Анджелес (Калифорния): 3,3 тысячи долларов.
- Бостон (Массачусетс): 2,8 тысячи.
- Вашингтон: 2,7 тысячи.
- Сиэтл (Вашингтон): 2,3 тысячи.
- Майами (Флорида): 2,1 тысячи.
В Чикаго (Иллинойс), Филадельфии (Пенсильвания) и Далласе (Техас) можно найти двухкомнатные квартиры по цене в размере двух тысяч долларов за месяц.
Также стоит учитывать факторы, повышающие стоимость арендной платы, а именно:
- расположение: чем ближе к центру города, тем выше будет аренда. Если нужно сэкономить, рекомендуется искать жилье на окраине;
- коммунальные услуги: вода, холодная и горячая, отопление могут быть включены в стоимость аренды, а вот электричество всегда оплачивается отдельно;
- наличие домашних питомцев: проживание с животными вообще разрешено не везде, а те домовладельцы, которые позволяют жильцам иметь питомцев, взимают за это дополнительную плату;
- богатая обстановка: за квартиры с дорогим ремонтом, мебелью и ценной обстановкой домовладельцы требуют оформить страховку, годовая стоимость которой может достигать 300 долларов.
Аренда двухкомнатной квартиры в американском мегаполисе предусматривает наличие высокого дохода.
Однако США – это не только Сан-Франциско и Нью-Йорк, многие небольшие города обещают не менее комфортное проживание, а возможности удаленной работы сегодня стирают границы максимального дохода.
