Цены на недвижимость в США рекордно выросли, что задало тенденцию к популярности модульных домов.
Небольшие сборные конструкции недорого стоят, а также быстро и легко устанавливаются, поэтому в 2022 году спрос на модульные домики (Handy Homes — HH) вырос на 800%. Более того, эксперты прогнозируют, что в этом году рост спроса будет не менее 500%.
Модульные домики – это вовсе не то же самое, что и Tiny Homes (полноценные дома уменьшенного размера).
Handy Homes представляют собой небольшое сооружение из пластика, больше напоминающее палатку, чем дом. В модульный дом можно провести электричество и интернет, однако водопровода здесь нет, поэтому оборудовать душ и туалет невозможно.
Handy Homes, как правило, покпуают домовладельцы, у которых есть достаточное количество свободной земли, а жилое пространство в дефиците.
Модульные домики можно обставить мебелью, оборудовать стильный интерьер, утеплить и пользоваться ими как отдельной комнатой – кабинетом, детской игровой, помещением для музыкальных репетиций, творческой мастерской и прочее.
Стоимость таких модульных домиков составляет всего лишь 3000 – 15000 долларов, а их польза при этом неоценима. Особенно для больших семей, вынужденных тесниться в одно- или двух комнатных домах.
Так, отец троих маленьких детей, 42-летний Грэгори Т. из Флориды, не может спокойно работать дома под аккомпанемент младенческого плача и суеты.
Сначала Грэгори хотел продать свой двухкомнатный дом и найти более просторное жилье с хорошей шумоизоляцией, одна быстро отказался от этой идеи и остановил свой выбор на модульном доме. Теперь мужчина работает из Handy Homes в тишине и спокойствии.
Интересная ситуация произошла в Западной Вирджинии, где 75-летний Винсент Р. получил судебный запрет на общение с женой по причине психологического насилия.
Мужчина находился в стесненных финансовых обстоятельствах, а потому не мог позволить себе отдельное жилье. Винсент приобрел подержанный модульный домик, и проживает теперь отдельно от жены, на расстоянии 100 футов от ее дома. Покупка обошлась мужчине всего лишь в $600.
А некоторые даже делают модульные домики источником своего дохода, как, например, это сделала пара Хэртвуд из Калифорнии. Супруги купили небольшой Handy Homes за $10000 и сдают его в краткосрочную аренду молодежи.
Компании молодых людей ценят возможность веселиться в отдельном помещении 24/7, а необходимость ходить в биотуалет и пользоваться душем в большом доме Хэртвудов арендаторов ничуть не смущает.
За 4 месяца Хэртвуды заработали $30000, половину этой суммы они получили в виде чаевых от своих постояльцев.
Также модульные домики часто покупают фермеры, которые нанимают сезонных рабочих. Владелец 500-акрового картофельного поля Говард С. из Айдахо за $4000 купил для своих работников металлический Container House.
Фермер брал с работников символические $30 за жилье, и быстро окупил свою «недвижимость».
Повышенный спрос на модульные домики спровоцировали два основных фактора: серьезный жилищный кризис и глобальное потепление. Цены на недвижимость и ипотеку стремительно растут.
Семьи, которые раньше жили в 1BDR квартирах, переезжают в студии, многие вынуждены снимать номера в гостиницах.
Люди не могут себе позволить покупать большие полноценные дома, поэтому выбирают Handy Homes.
Благодаря глобальному потеплению, сегодня такие домики можно устанавливать даже в штатах с достаточно холодными зимами, как Нью-Йорк или Нью-Джерси. Кроме того, площадь Handy Homes настолько мала, что буквально за пару часов ее можно с лихвой отопить небольшим обогревателем.
Ну и вишенкой на торте является то, что модульный дом можно собрать буквально за 24-36 часов в любом удобном для вас месте.
