Нью-Йорк считается одним из самых дорогих городов для жизни не только в Соединенных Штатах, но и во всем мире.
Несмотря на то, что в Большом Яблоке высокий уровень заработной платы, все равно не каждый может себе позволить арендовать здесь жилье.
Сколько же стоит квартира в Нью-Йорке?
Тем, кто хочет арендовать квартиру в Нью-Йорке, нужно не только обладать определенным уровнем дохода, но и собрать пакет необходимых документов. Итак, что же нужно иметь под рукой каждому потенциальному арендатору?
- ID;
- официальное письмо с работы;
- налоговая отчетность за предыдущие годы;
- справка от бывшего арендодателя;
- выписка по счету;
- подтверждение уровня зарплаты;
- хорошая кредитная история.
Для аренды квартиры в Нью-Йорке уровень годового дохода человека должен в 40 раз превышать месячную стоимость аренды.
То есть, если человек хочет арендовать однокомнатную квартиру стоимостью 4450 долларов в месяц, то сначала он должен предъявить доказательства годового дохода не менее 180 000 долларов.
Если в квартиру заезжает пара, то доход каждого должен составлять от 90 000 долларов.
Причем, кроме стоимости аренды жильцам, как правило, требуется покрывать разные сопутствующие расходы: регистрацию, услуги по оформлению документов, депозит за один-два месяца проживания, оплата за домашних питомцев, парковка, коммунальные услуги и прочее.
То есть, чтобы заехать в квартиру в даунтауне на Манхэттене придется отдать не менее 10 000 долларов сразу.
Также следует закладывать сопутствующие траты на личный автомобиль, если вы не планируете пользоваться общественным транспортом.
В Нью-Йорке, как и в других мегаполисах, очень остро стоит вопрос парковок в центре города. Особенно на Манхэттене. Парковка легкового автомобиля стоит 25,5 $/час, месяц — $600.
Выше приведенные правила действуют только в том случае, если человеку с хорошим официальным доходом требуется приличное жилье.
В случаях, когда требуется лишь койко-место или угол в квартире с несколькими другими арендаторами, процесс поиска и оформления жилья обстоит намного проще.
Так,в Бруклине иногда вообще не требуют никаких депозитов и документов, а просто отдают ключи от квартиры за кэш.
Средняя стоимость студии на Манхэттене составляет порядка 2500 долларов, однокомнатной квартиры — $3500, комнаты — $1000-1500, койко-места — $500-700 с одного человека.
