Очень многие жители США предпочитают снимать квартиру, а не покупать собственное жилье. Причин в пользу арендованного жилища очень много: это финансовые вопросы, и возможность в любой момент переехать в другое место, и прочие факторы.
Но не стоит считать, что, получив ключи от квартиры, жилец становится полноправным хозяином и может делать все, что пожелает.
Автор канала «Шкипер с Молдаванки» рассказывает о том, что же запрещено делать в арендованном помещении.
Запреты и требования для квартиросъемщиков могут отличаться в зависимости от штата. Автор рассказывает конкретно о правилах, действующих в Калифорнии. Одним из самых распространенных нарушений считается подселение дополнительных жильцов.
Количество человек, проживающих в квартире, а также их имена, прописаны в контракте.
Временное проживание кого-либо, не указанного в договоре, может считаться визитом гостя и оно ограничивается определённым сроком или общим количеством календарных дней в году.
Если же этот срок истекает, а визитер и не думает покидать жилплощадь или же платить за квартиру, то это считается грубым нарушением.
Зачастую в арендованных квартирах нельзя заводить животных и птиц, вопрос домашних питомцев нужно заранее обсуждать с домовладельцем. Если арендодатель не против домашних животных, этот пункт должен быть прописан в контракте во избежание дальнейших недоразумений.
Арендаторам запрещается самостоятельно делать ремонт, даже если дело касается мелких бытовых неполадок (неисправные розетки, проблемы с сантехникой и прочее).
Необходимо сообщить и поломке домовладельцу и вызвать соответствующего специалиста для устранения выявленного дефекта.
Квартиросъемщикам нельзя устанавливать стиральные машинки, как стандартные полноразмерные, так и портативные.
Дело в том, что стиральные машинки являются объектом дополнительного расхода воды, которую оплачивает домовладелец, и дополнительным источником потенциальной протечки воды в случае неисправности.
Также запрещено самостоятельно окрашивать стены. Не согласовав это предварительно с владельцем жилья. После выезда арендатор должен оставить квартиру в таком же состоянии, в каком он в нее вселился.
Нельзя использовать прилегающую к квартире территорию (коридор, лестничную площадку и т.п.) в личных целях, например, для хранения велосипеда или для уличной обуви.
