Интересно

Сколько стоят земельные участки в США: сравнение цен

Написано Наши в США

США не являются аграрной страной, но все же фермеров и владельцев ранчо здесь немало. 93% сельскохозяйственных земель в США находятся в частной собственности, в агропромышленном комплексе занято 1,6% населения.

На агропромышленность в Штатах приходится около 1,4% ВВП страны.

Автор блога «Американо | Americano» на Яндекс.Дзен уже несколько лет проживает в США и делится впечатлениями и полезными советами об иммиграции со своими подписчиками.

В одной из своих публикаций автор рассказал о том, сколько стоят земельные участки в Соединенных Штатах, и где выгоднее покупать землю – в Штатах или же в России.

Цены на участки в США сильно разнятся от штата к штату.

Например, участок в Беверли-Хиллз может стоить 20 миллионов долларов за пять соток, но большинство американцев не могут позволить себе такую роскошь.

А вот земля в фермерских штатах может стоить сущие копейки, многие покупают здесь большие участки.

За 27 тысяч долларов можно купить участок в 41 акр (1600 соток). . Среднестатистическая американская семья выплатит эту сумму за один-два года, а клочок земли в пять соток и вовсе обойдется в каких-то 84 доллара.

Но минус заключается в том, что по такой приятной цене предлагается участок в Аризоне, где не очень плодородная земля, выращивать здесь огородные культуры не получится.

За эти деньги можно найти более плодородные участки, но тогда минус будет заключаться в значительной удаленности от города. Иногда такие земли могут находиться и в 200 км от ближайшего населенного пункта.

В среднем цена за один гектар земли в США составляет 10 200 долларов, согласно информации аналитического центра EasyBusiness, а также данным аукционов и брокерских компаний.

Но все зависит от месторасположения, штата и множества других нюансов. Ограничений на минимальную и максимальную стоимость участка не установлено.

Налоговая ставка зависит от штата, стоимости земли и площади участка. Так, ставка в Нью-Мексико составляет $1 за 1 гектар, а в Род-Айленде за ту же площадь можно заплатить целых 140 долларов.

Также в разных регионах будет разный регистрационный сбор.

Иностранцы, которые хотят купить землю для аграрной деятельности, должны уведомить Министерство сельского хозяйства США, в некоторых штатах действует запрет на использование пастбищ и водоемов, о чем, конечно же, необходимо знать будущим фермерам.

 

Комментарии Facebook

Об авторе

Наши в США